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Êtes-vous sûr de connaître tous les types de visières hypothécaires en ligne ? Voici 5 que vous ne saviez pas que vous pouviez obtenir en quelques clics !
Comme vous le savez, les créances hypothécaires sont des documents essentiels pour vérifier d’une manière juridiquement pertinente si une personne ou une entreprise s’avère avoir un droit réel sur un actif. C’est pourquoi ils sont utiles lors des négociations préliminaires sur l’achat et la vente de biens immobiliers, chaque fois qu’il est nécessaire d’avoir des actes notariés relatifs à un bien immobilier, dans des actions de recouvrement de créances.
Parmi tous les types de visières hypothécaires, voici 5 que vous ne saviez toujours pas pouvoir obtenir en ligne, sur Visure Italia.
1. Mesure hypothécaire nationale
Si vous devez vérifier, auprès des agences territoriales de toute l’Italie, concernant une personne ou une entreprise, dans lequel un sujet est enregistré dans les bureaux de publicité immobilière et le cadastre, vous pouvez demander un visage hypothécaire national en ligne.
Il est également possible de demander les registres cadastraux relatifs à tous les conservatoires dans lesquels des biens immobiliers enregistrés au nom du sujet de recherche ont été identifiés.
2. Surveiller les hypothèques préjudiciables
Si, par contre, vous devez vérifier s’ils sont ou non accaparés ou préjudiciables à une personne physique ou morale, vous pouvez demander un examen hypothécaire en ligne. De cette façon, vous vérifierez l’existence de tous les éléments suivants :
- prêts hypothécaires volontaires, servitudes et contraintes
- hypothèques légales, prêts hypothécaires collectifs, faillites, saisies, cotations, décrets d’injonction, création de fonds de capital)
et pour chaque formalité, le type d’hypothèque ou de blessure sera indiqué, la date de transcription/enregistrement et le numéro de registre général et particulier.
3. Surviser les hypothèques légales
Ce type de mesure offre une comparaison avec les données cadastrales. Pour un maximum de trois formalités au cours des cinq dernières années, les copropriétaires et les parties sont indiqués, le revenu cadastral, la classification et les fractionnements cadastraux détectés pour chaque propriété individuelle.
Il s’agit donc d’un rapport détaillé et mis à jour du bilan d’un nom. C’est pourquoi la demande de créance hypothécaire légale en ligne est essentielle dans les procédures de recouvrement de créances.
4. Inspection hypothécaire
Dans les cas où vous avez besoin d’un rapport sur les actifs qui intègre des données cadastrales sur le bâtiment avec des formalités relatives et une vérification des charges ou des dommages, mais effectuée sur un seul Conservatoire et un bien immobilier, vous pouvez demander une inspection hypothécaire en ligne.
5. Archives du conservatoire Visura
Enfin, si vous devez effectuer une recherche approfondie dans les archives papier , et vérifiez si la personne ou l’entreprise inspectée est interrogée, vous pouvez obtenir un examen conservateur des archives en ligne.
Grâce à ce service, vous pouvez obtenir une relation avec la liste de toutes les formalités détectées dans les archives papier du Conservatoire et l’indication, pour chaque formalité, de la date de transcription, du numéro de répertoire particulier et général et du type d’acte.
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