9 octobre est la date à laquelle les directeurs de condominiums devront assister et réussir un cours de mise à jour.
Les
nouvelles et les incertitudes continuent pour les administrateurs de copropriétés qui, d’ici le 9 octobre, devront suivre et réussir un cours de recyclage périodique. Mais pourquoi le 9 ? Et la date limite est-elle vraiment la date limite ?
Cours de formation pour les administrateurs de condominiums : quand la date limite est-elle prévue ?
Selon le décret ministériel n° 140 de 2014, l’obligation de formation périodique a un délai annuel et, comme il n’est pas précisé que cette obligation se réfère aux années civiles, on en déduit que le délai n’est qu’un an après le décret lui-même, c’est-à-dire 9 prochains octobre.
Mais que se passe-t-il si aucun cours n’est suivi à cette date ? Le gérant du condo sera-t-il levé de son bureau ? En fait, ce n’est pas vraiment comme ça. Même si le fait de ne pas suivre les cours de recyclage empêche en soi d’assumer des devoirs, la loi ne prévoit pas de déclin automatique de la tâche.
Conformément à la réglementation, seuls les administrateurs de copropriétés qui effectuent des activités de formation périodiques avec l’obtention du certificat peuvent effectuer la tâche. La pénalité n’entraîne pas la résiliation automatique de la mission, mais en raison de la non-participation aux cours de formation des administrateurs de copropriétés, elle peut entraîner l’invalidité de la nomination, à laquelle tout condominium peut faire appel auprès de l’autorité judiciaire. En théorie, il est possible de révoquer l’administrateur en cas d’irrégularités graves. Toutefois, la règle qui énumère ces irrégularités n’est pas exhaustive et chaque cas individuel doit donc être évalué.
Bien qu’il y ait encore des doutes quant au tarif annuel, le cours de recyclage doit avoir une durée minimale de 15 heures. Pour donner un exemple pratique, si l’administrateur choisit de suivre un cours de recyclage de 50 heures, il ne lui suffira pas d’en suivre 15 pour atteindre les objectifs de formation. L’administrateur devra encore passer l’examen final et obtenir la certification liée au cours spécifique auquel il a suivi.
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