Le récent décret du ministre de l’Économie et des Finances du 6 mai 2019, publié au Journal officiel n° 116 du 20 mai 2019, a introduit des innovations dans le calcul de l’IMU et TASI 2019. Voyons ce qui a été prévu pour mettre à jour les coefficients des bâtiments appartenant au groupe cadastral D.
Le décret du 6 mai 2019 portant « Mise à jour des coefficients, pour l’année 2019, pour les bâtiments appartenant au groupe cadastral D aux fins du calcul de la propre taxe municipale (IMU) et du Tribute pour les services indivisibles (TASI) », a établi, comme prévu, la mise à jour du coefficients pour les bâtiments à valeur comptable.
La norme se réfère notamment aux bâtiments indiqués à l’art. 5, c. 3, du décret-loi no 504 du 30 décembre 1992, ou aux bâtiments qui peuvent être classés dans le groupe cadastral D non enregistré au cadastre, sans un certain revenu, propriété exclusive de sociétés et distinctement comptabilisé.
Contents
Quels bâtiments relèvent du groupe cadastral D
Les catégories cadastrales sont divisées en 5 groupes et l’un d’entre eux est précisément le groupe cadastral D. Il comprend :
- D/1 Opifici
- D/2 Hôtels et pensions (à but lucratif)
- D/3 Théâtres, cinématographes, salles de concert et
spectacles et similaires (à but lucratif) - D/4 Maisons de soins infirmiers et hôpitaux (à but lucratif)
- D/5 Établissement de crédit, échange et assurance
(à but lucratif) - D/6 Bâtiments et locaux pour exercices sportifs
(à but lucratif) - D/7 Fabriqué ou adapté pour
besoins particuliers d’une activité industrielle et non sensible à la destination
différents sans transformations radicales - D/8 Bâtiments construits ou adaptés pour
besoins particuliers d’une entreprise et non sensibles à la destination
différents sans transformations radicales - D/9 Bâtiments flottants ou suspendus assurés
points fixes au sol, ponts privés soumis au - péage D/10 Fabriqué pour les fonctions de production connectées
activités agricoles (bâtiments ruraux)
Les bâtiments visés par le décret, en plus d’être fabriqués classifiables dans le groupe cadastral D, doivent donc présenter les caractéristiques suivantes :
- appartenant à des entreprises pour
- être clairement comptabilisées
- ne pas avoir de revenus cadastraux.
pour
Mise à jour des coefficients de calcul IMU
et TASI 2019
La valeur de ces bâtiments est pertinente pour le calcul de l’IMU et de la TASI, car elle constitue leur base imposable. Ceci est déterminé, à la date de début de chaque année civile ou, si ultérieurement, à la date d’acquisition, en appliquant à la valeur résultant des pièces comptables, avant les quotas de à jour définis par un décret spécifique.
C’est pourquoi le décret a été publié récemment et prévoit la mise à jour de ces coefficients.
Le décret du 6 mai 2019 a donc établi que pour l’application de la taxe municipale propre (IMU) et du Tribute pour services indivisibles (TASI) dus pour l’année 2019, les coefficients pour l’année 2019, les coefficients pour la détermination de la valeur des bâtiments indiqués à l’art. Le paragraphe 5 (3) du décret législatif no 504 du 30 décembre 1992 est mis à jour comme suit :
Source : Journal officiel n° 116 du 20 mai 2019 — Décret du ministre de l’Économie et des Finances du 6 mai 2019
