Calculer la surface d’un terrain avec Google Maps

Le calcul de la surface d’un terrain avec Google Maps est simple et intuitif. Que vous souhaitiez mesurer la superficie ou la distance des bâtiments voisins ou la distance par rapport à la plage, Maps est l’outil idéal pour vous.

Calcul de la surface d’un terrain

Les données cadastrales terrestres incluent la surface. En extrayant une vue cadastrale pour la construction, le document contenant précisément les informations relatives à la zone cadastrale sera obtenu. Des données indispensables pour pouvoir calculer, par exemple, la cubature constructible d’un terrain. Ou pour calculer la valeur marchande d’un terrain à inclure dans l’acte d’achat et de vente. Dans ces cas, compte tenu de l’importance des données, il est essentiel que les données relatives à la surface soient correctes.

Le cadastre ne détecte pas la surface du terrain sur le bureau mais, dans la plupart des cas, il rapporte les données initialement acquises avec l’usine cadastrale. Après l’alignement de cartes cadastrales, de fractionnements, de fusions ou d’incorporation, la surface d’un terrain peut subir des changements « cadastraux » qui ne correspondent pas toujours à l’état réel des lieux.

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Comment calculer la surface d’un sol

Disons que nous voulons vendre des terres agricoles, résultat de l’héritage d’un parent. Avant l’Acte Notarial, nous devons vérifier toutes les données. Comme point de départ, il est essentiel de disposer d’une carte du terrain. Dans le cadastre, il est possible de demander l’extrait de carte, la représentation cartographique d’une terre, généralement sur une échelle de 1:2000. L’extrait de la carte cadastrale vous permet d’identifier avec précision le terrain, la forme, les voisins, les itinéraires d’accès et l’emplacement des bâtiments voisins.

Si vous souhaitez mieux comprendre ce que sont les extraits de carte et à quoi servent les extraits de carte, veuillez lire cet article.

Cependant, la carte cadastrale ne nous fournit aucune indication de la surface. Pour disposer de ces données, nous devons extraire un rapport cadastral. Si nous ne nous souvenons pas ou ne connaissons pas les données cadastrales, nous pouvons demander l’examen cadastral par sujet avec les données de l’un des propriétaires. Le document qui met à notre disposition le cadastre contient presque toujours les données de la surface, mais avec les limites que nous avons examinées ci-dessus.

Google Maps pour calculer la surface d’un terrain

Google Maps est un outil utile, simple et abordable pour tous. Disponible en ligne, il vous permet de mesurer les distances en quelques clics et de calculer la surface d’une parcelle ou d’une propriété. Comment ?

Après vous être connecté à Google Maps, dans la zone située en haut à gauche, vous devez entrer l’emplacement et la municipalité dans laquelle se trouve le terrain. La carte est affichée à l’écran en quelques secondes. Nous devons maintenant identifier les motifs qui nous intéressent et placer le si. Pour calculer la surface d’un sol, vous devez placer la souris sur le point de départ :

  1. avec le bouton droit de la souris, cliquez sur Mesurer la distance
  2. avec le bouton gauche de la souris, cliquez sur le point d’arrivée

Google Maps calcule la distance entre les deux points et les sections intermédiaires. Pour calculer la surface, il suffit de répéter l’opération en localisant tous les points jusqu’au point de départ. De cette façon, le périmètre du sol sera mis en évidence. Google Maps calcule automatiquement la superficie en mètres carrés.

Yseult Daigle

Les sources de mes articles sont recueillies non seulement à travers mes recherches, mais aussi mes expériences personnelles en tant qu'homme. J’ai la chance de pouvoir m’intéresser aux dernières tendances en termes de style ou d'allure. Mais j'ai tout de même un penchant pour les articles généralistes.
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