ce qu’ils sont et où vous pouvez les trouver

Les

informations cadastrales fournissent les principales données d’un bien et sont contenues dans la vision cadastrale. Voyons en détail ce qu’ils sont, à quoi ils servent et comment les lire correctement.

INDEX :

Qu’est-ce que l’information cadastrale et à quoi sert-elle ?

Comme vous l’avez lu précédemment, les informations cadastrales d’un bien identifient un bien particulier dans le cadastre, c’est-à-dire l’inventaire de tous les biens immobiliers, terrains ou bâtiments présents sur le territoire de l’État et appartenant à des sujets privés et publics.

Ils sont invités aux propriétaires d’une propriété pour diverses raisons, notamment pour effectuer le volume d’énergie d’un bâtiment, la demande de TARI et plus encore.

Voici un exemple de mesure de la propriété :

Les données sur le visage d’un bien comprennent les identificateurs cadastraux de celui-ci. Découvrez-en en détail.

Demander des données

Dans la section « Demander des données », vous trouverez les informations suivantes :

• Municipalité cadastrale : indique la limite territoriale identifiée cadastralement qui coïncide avec la limite administrative correspondante de la municipalité. En général, le code de la municipalité est composé de 4 caractères correspondant à ceux du code fiscal (du 12e au 15e caractère) ;
• Section administrative (uniquement pour le cadastre du bâtiment) : Il n’est généralement pas obligatoire car il indique la division du territoire du cadastre du cadastre municipalité présente uniquement dans certains contextes territoriaux. Elle est identifiée par une lettre ;
• Section censuaire (uniquement pour le cadastre terrestre) : marquée par une lettre, il s’agit généralement d’une donnée qui n’est pas requise car indique la division du territoire de la municipalité cadastrale présente uniquement dans certaines municipalités.

Données d’identification

Voyons quelles informations sont incluses dans la section « Données d’identification » :

• Section urbaine (pour le registre foncier uniquement fabriqué) : il s’agit d’une donnée souvent inrequise car elle fait référence à une division ultérieure du territoire municipal présent, quelle que soit l’existence de la section administrative, uniquement dans certaines municipalités. Il est identifié par un maximum de 3 caractères ;
• Feuille : exprimée en chiffres, c’est une donnée obligatoire car elle permet d’identifier la zone de localisation de l’immeuble. Il identifie une certaine

partie du territoire de la municipalité que le cadastre représente dans ses cartes cartographiques ;

• Particule : également appelée carte, est une donnée obligatoire car une partie du terrain ou du bâtiment et n’importe quelle zone pertinente. Il est marqué, à l’exception de rares exceptions, par un chiffre. Bien que la feuille vous permet de localiser la zone à laquelle elle appartient, la particule représente une construction spécifique (comme une maison) ou un terrain dans le cadastre.
• Dénominateur : il s’agit d’une donnée qui ne peut être présente que pour certaines propriétés appartenant au registre foncier, à savoir les provinces de Trieste et de Gorizia et certaines parties de celles d’Udine et de Belluno ;
• Subalterno : en référence au registre foncier des bâtiments, ce les données identifient, si elles sont présentes, l’unité immobilière unique existant dans une particule. Qu’est-ce qu’une unité immobilière urbaine ? Il s’agit de l’élément inventoriable minimal doté d’une autonomie rentable et fonctionnelle. S’il y a plusieurs unités immobilières (comme des appartements dans un immeuble) dans un immeuble, chacune d’elles sera identifiée par un subordonné. Si, par contre, le bâtiment est constitué d’une seule unité immobilière (par exemple une maison), le subordonné peut être absent. En outre, dans le cas des terres, là où il est présent, il s’agit essentiellement d’anciens bâtiments ruraux.