La cuisine est la pièce maîtresse de nombreuses maisons, que ce soit pour les réceptions, les repas de famille ou les interactions sociales. Une cuisine peut souvent faire ou défaire l’affaire pour de nombreux acheteurs et locataires potentiels, il est donc tentant de tout mettre en œuvre pour les matériaux et les finitions brillantes. Mais assurez-vous de ne pas trop dépenser, juste pour avoir un impact.
Les rénovations de cuisine devraient toujours être axées sur le profit. Voici cinq conseils à garder à l’esprit :
1. Rationaliser
En tant que « plaque tournante » de chaque maison, il doit surtout être pratique. Concevez un triangle de travail efficace pour minimiser les étapes entre l’évier, la cuisinière et le réfrigérateur.
2. Couleurs neutres
Choisissez des tons neutres et atténués tels que les blancs et les blancs cassés pour maximiser l’attrait et permettre aux acheteurs d’ajouter leur propre personnalisation. Cela s’applique à la fois à la peinture et au carrelage.
3. Retour sur dépenses
Les propriétés haut de gamme nécessitent un niveau élevé de matériaux – granit, césarstone – et les acheteurs potentiels sont plus disposés à payer un supplément pour cette finition. Cependant, dans une propriété plus modeste, cette dépense est inutile et surcapitaliserait la propriété. Cela signifie de l’argent qui ne sera pas retourné sur la vente.
4. Électroménagers
De superbes appareils électroménagers – cuisinières, tables de cuisson et réfrigérateurs – peuvent élever une cuisine terne à un autre niveau de qualité. Cependant, comme pour les paillasses, à moins que l’acheteur ne soit prêt à payer plus pour ces extras, le facteur WOW est gaspillé.
5. Raccourcis de location
Les propriétés locatives peuvent souvent être mises à jour à moindre coût avec un simple travail de peinture, de nouveaux boutons et des robinetteries brillantes pour ajouter l’impact dont vous avez besoin.
Pour plus de conseils et d’aide pour le style et la rénovation de votre propriété, contactez Nooi Carroll, notre styliste de propriété interne.
