Comment louer une maison : 10 erreurs à éviter

Cherchez-vous à vous lancer dans l’activité de propriétaire ? Vous aimez l’idée de gagner un revenu passif ? Ou peut-être êtes-vous un jeune diplômé qui n’arrive pas à trouver un emploi. Si aucune de ces situations ne vous décrit, vous pourriez être intéressé à vous lancer dans la location de logements. Mais avant de commencer à louer des maisons, vous devez trouver un endroit où commencer.

Comment trouver une maison à louer ? Cette question peut sembler étrange, mais de nombreuses personnes veulent en fait le savoir. Dans cet article, nous allons vous montrer comment procéder pour obtenir une maison à louer.

Contents

Déterminez quand, où et comment vous voulez louer.

Avant de trouver une maison à louer, vous devez déterminer quand, où et comment vous voulez louer. La première chose à faire est de déterminer votre budget. Combien êtes-vous prêt à dépenser par mois ? Si vous avez un budget serré, recherchez des maisons dans les tranches de prix inférieures. Cet article va se concentrer sur la location de maisons auprès de propriétaires traditionnels.

Ensuite, déterminez où vous voulez vivre. Avez-vous des animaux de compagnie ? Où vivent vos amis ? Y a-t-il des écoles dans la région qui conviennent à vos enfants ? Pensez également à la proximité du lieu de résidence : vous ne voulez pas avoir à conduire une heure tous les jours pour aller travailler.

L’étape suivante peut sembler évidente mais est souvent négligée : utilisez un moteur de recherche de cartes en ligne comme Google Maps ou Bing Maps. Ces outils vous indiqueront ce qui se trouve à proximité et vous donneront une idée de ce à quoi ressemble le quartier. Vous pouvez également vous en servir comme munitions si le propriétaire essaie de vendre son bien en lui disant qu’il n’a pas examiné toutes les possibilités.

Trouver des logements à louer sur des sites de location

La meilleure façon de trouver une maison à louer est d’utiliser des sites comme Zillow et Trulia. Ces sites vous permettent de visualiser toutes les maisons à louer disponibles dans votre région. Pour consulter les propriétés, il suffit d’entrer un lieu, puis de filtrer les listes par prix et par caractéristiques.

Vous pouvez également parler aux agents de location locaux, en personne ou par téléphone, si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur une propriété particulière. Nous vous recommandons de leur parler car ils ont une connaissance approfondie des maisons qui sont actuellement sur le marché.

Une fois que vous avez trouvé une maison qui vous intéresse, assurez-vous qu’elle vaut la peine d’être louée avant de prendre un quelconque engagement. Vous éviterez ainsi de perdre du temps ou de l’argent pour un bien qui ne correspond pas à vos besoins.

Vérifiez auprès des propriétaires locaux

Une façon de commencer votre recherche d’une maison à louer est de contacter les propriétaires de votre région. Vous pouvez trouver des listes de maisons à louer sur des sites comme Craigslist, mais si vous voulez vous assurer que l’endroit vous convient, il est préférable de parler au propriétaire en personne.

Si vous ne savez pas par où commencer vos recherches, l’une des façons les plus simples de le faire est de vous renseigner auprès des propriétaires locaux. Si vous vivez dans une zone urbaine ou une ville universitaire, cela sera particulièrement facile. Il vous suffit de vous rendre dans le quartier le plus proche et de chercher des annonces devant des maisons à louer. Vous pouvez également envisager de demander aux personnes de votre entourage – amis, membres de la famille, collègues et voisins – si elles connaissent des logements à louer dans les environs.

Vous trouverez de nombreux endroits différents parmi lesquels vous pourrez choisir ; certains sont plus agréables que d’autres. Gardez cela à l’esprit lorsque vous choisirez ceux que vous visiterez et que vous parlerez avec leurs propriétaires. Quoi qu’il en soit, ne vous lancez pas directement dans la signature d’un bail sans prendre le temps de vérifier toutes les options qui s’offrent à vous !

Demandez à votre famille, vos amis et vos collègues

Si vous connaissez quelqu’un qui loue sa propriété, il peut être intéressant de lui demander. Cette personne aura déjà l’expérience de la location d’une maison et aura peut-être quelques conseils à partager avec vous.

En outre, si vous connaissez des agences de location de biens immobiliers dans votre région, appelez-les et voyez si elles ont des maisons à louer qui ne sont pas encore sur le marché. Parfois, ces agences gardent des propriétés non répertoriées en réserve au cas où elles recevraient une demande pour une propriété particulière – cela ne fait jamais de mal de vérifier !

Ensuite, si vous recherchez un appartement plutôt qu’une maison, pensez à consulter Craigslist. De nombreuses personnes y louent régulièrement des appartements, il devrait donc être facile d’en trouver un qui réponde à vos besoins.

Enfin, renseignez-vous au travail ou à l’école. Si vous allez à l’école dans la ville où vous voulez louer un appartement et si vous travaillez dans le centre-ville, il y a de fortes chances que les gens de ces endroits soient au courant des locations dans la région. Il semble que les gens soient toujours au courant des nouvelles locations avant tout le monde !

Recherche sur Internet

Internet est un excellent moyen de trouver une maison. Il existe de nombreux sites Web qui vous permettent d’effectuer des recherches par prix, emplacement et commodités. Le site le plus populaire pour la location de maisons est Rentals.com. Vous pouvez également chercher sur Craigslist ou Zillow, mais ces services n’ont pas forcément autant d’annonces que Rentals.com.

Si vous voulez aller plus loin, vous pouvez toujours mettre vous-même une annonce sur l’un de ces sites. Cela vous coûtera plus cher au départ, mais votre annonce sera en tête de liste et il sera plus facile pour les gens de vous trouver rapidement !

Soyez créatifs !

Si vous vivez dans un petit appartement depuis quelques années, il peut être difficile de trouver une maison à louer. De nombreux propriétaires recherchent des locataires qui s’engagent à rester au moins deux ans, ce qui signifie qu’ils ont besoin de personnes prêtes à s’installer et à rester au même endroit. Mais si vous n’êtes pas prêt à vous engager, ne vous inquiétez pas ! Soyez simplement créatif.

Si vous pouvez vous le permettre, essayez de louer un appartement ou un condo au lieu de l’acheter. Vous aurez beaucoup plus d’options de cette façon, ainsi que la possibilité de déménager quand vous le souhaitez (si votre bail est terminé). Assurez-vous simplement que votre contrat de location stipule que vous êtes autorisé à rompre le bail en cas de perte d’emploi ou de déménagement pour des raisons familiales.

Vous pouvez également envisager de louer une chambre à quelqu’un qui est déjà propriétaire de sa maison. Cela peut sembler étrange, mais de nombreuses personnes le font et adorent cette expérience. C’est un excellent moyen de vivre à moindre coût et de rencontrer de nouvelles personnes d’horizons divers ! Veillez toutefois à trouver quelqu’un de fiable – après tout, vous allez devoir partager votre logement avec cette personne la plupart du temps.

Conclusion

Louer une maison est un processus, et il n’est pas toujours facile de trouver la maison idéale avec le propriétaire idéal. Mais avec un peu d’effort et de patience, c’est possible. Pour éviter certaines des erreurs les plus courantes, gardez ces conseils à l’esprit :

Votre longue recherche devrait commencer par déterminer quand, où et comment vous voulez louer. Ensuite, commencez à vérifier auprès des propriétaires locaux quelles propriétés sont disponibles. N’oubliez pas de demander l’avis de votre famille, de vos amis et de vos collègues.

Internet est un autre endroit idéal pour trouver des maisons à louer, et les résultats de la recherche comprennent souvent des photos. Faites preuve de créativité et consultez les listes de maisons qui ne sont pas à louer mais qui pourraient répondre à vos besoins.

Si vous avez toujours du mal à trouver la maison à louer idéale, n’hésitez pas à demander de l’aide à votre propriétaire. Enfin, n’oubliez pas d’examiner toutes vos options avant de signer un bail et assurez-vous de savoir dans quoi vous vous engagez !

Gaston Alexandre

En tant que travailleur indépendant, j’ai décidé de me lancer dans la rédaction d’articles basée sur le buzz international. Je traite ainsi différents sujets, et particulièrement ceux qui ont suscité un énorme engouement dans la société mondiale. J’écris ainsi des articles concernant les thématiques à fort caractère, c’est-à-dire qui créent un véritable impact émotionnel chez le lecteur. Le nombre d’articles que j’écris est variable au quotidien. L’objectif étant de fournir le maximum d’informations pertinentes du jour, vous pouvez alors découvrir de nombreuses publications d’une douzaine de lignes par article.
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