C’ est un passe-temps populaire, mais le jardinage peut-il vraiment vous faire de l’argent ? Nicky Roeber, En ligne
Expert horticole duWyevale Garden Centres , partage ses conseils sur la façon dont les propriétaires peuvent augmenter la valeur de leur maison en prenant soin de leur jardin.
Tout le monde connaît les astuces quand il s’agit de vendre des propriétés : convertissez le loft, ajoutez une salle de bain supplémentaire, et donnez à tout le monde une couche de peinture fraîche avant que les acheteurs potentiels ne viennent visiter. Cependant, étonnamment peu de réflexion est accordée à l’extérieur d’une propriété et aux jardins en particulier.
Vous n’avez pas besoin de dépenser beaucoup d’argent pour faire paraître un jardin bien, mais l’effet qu’il a sur la valeur globale de la propriété est assez important : parfois jusqu’à 20%, selon Sell House Fast. De plus, This Is Money a constaté que le jardinage offre le deuxième plus grand retour sur investissement en matière d’amélioration de la maison — 88 %, juste derrière l’ajout d’une véranda.
Alors, qu’est-ce que c’est dans les jardins qui donne envie de dire « oui » ? Ci-dessous, je vais vous expliquer quelques-unes des façons dont un jardin peut augmenter la valeur de votre propriété aux acheteurs potentiels.
Un jardin fait une bonne première impression
Les
jardins peuvent donner à l’extérieur de votre propriété un véritable facteur de « wow » — ce qu’on appelle l’attrait du trottoir. Un jardin avant est la première partie de votre maison que les acheteurs potentiels voient donc, si vous avez la chance d’en avoir une, il est important de s’en occuper car il peut donner un ascenseur à toute votre propriété. Après tout, il ne faut pas longtemps à quelqu’un pour décider qu’une propriété n’est pas pour lui, et vous ne voulez pas les remettre avant même qu’ils ne soient entrés à l’intérieur.
Pour tirer le meilleur parti de votre jardin avant, gardez-le propre, bien entretenu et exempt de déchets pour faire cette première impression très importante. Si vous n’avez pas de jardin avant, vous pouvez tout de même ajouter un impact initial en ayant des plantes en pot sur votre marche avant, ou en ayant un bouquet de fleurs fraîches dans la fenêtre. N’oubliez pas de peindre vos clôtures, vos cadres de porte et de fenêtre, car la peinture à éplucher peut être plus visible que vous pourriez vous attendre.
Un jardin offre intimité et calme
Les acheteurs potentiels ne jugent pas seulement votre propriété lorsqu’ils viennent à une vue. Ils évaluent également l’emplacement, la route et les bâtiments environnants — en particulier la proximité de votre propriété avec les voisins. Peu importe le soin et les efforts que vous pouvez mettre à votre intérieur, si quelque chose en dehors de votre propriété repousse les acheteurs, ils iront probablement ailleurs.
Tout le monde veut se détendre dans son propre sanctuaire tranquille, et de hautes clôtures, buissons et haies peuvent fournir un jardin avec intimité, ce qui lui donne l’impression d’être un havre de paix protégé des environnements moins désirables. Donc, avoir un jardin à l’arrière qui est coupé du monde pourrait rendre les acheteurs plus susceptibles de se départir de leur argent.
Un jardin montre que vous vous souciez
Un jardin bien entretenu propose également d’autres caractéristiques — comme la plomberie et l’électricité — est également bien entretenu. Si vous avez l’air d’avoir pris le temps de désherber, tailler et tondre la pelouse, alors vous aurez moins tendance à laisser d’autres parties de la propriété tomber en mauvais état et les acheteurs potentiels se sentiront plus confiants dans leur prise de décision.
Vous n’avez pas besoin d’en faire trop, il suffit de montrer une bonne attention aux détails. Un jardin basique mais bien rangé avec une pelouse et une zone de plantation sera beaucoup plus attrayant sur le plan universel qu’un jardin aménagé, et les acheteurs potentiels pourront visualiser plus facilement leurs propres plans de conception de jardin.
Les Millennials aiment les jardins
Enfin, il est intéressant de noter que les Millennials aiment les plantes. À l’origine, acheter des plantes d’intérieur et des boîtes de fenêtre était juste un moyen pour eux d’égayer une maison louée, mais maintenant ils ont attrapé le bug du jardinage et cherchent des propriétés avec des jardins.
Les
jardins n’ont pas été aussi populaires depuis les années 1970, lorsque Tom et Barbara de The Good Life ont rendu l’autodurabilité cool. Aujourd’hui, des célébrités tout aussi branchées comme Zooey Deschanel et Jake Gyllenhaal ont documenté leurs escapades de jardinage sur les réseaux sociaux, de l’entretien des parcelles de légumes biologiques à la conception de parterres de fleurs artisanales. Ainsi, avoir un espace extérieur attaché à votre propriété peut être un grand point de vente pour les chasseurs de maisons millénaires qui veulent se salir les mains.
Ce ne sont que quelques-unes des raisons pour lesquelles un jardin peut ajouter de la valeur à votre propriété. Donc, si vous avez la chance d’avoir un jardin avant et/ou arrière, tirez le meilleur parti de l’espace et tentez les acheteurs potentiels avec un endroit calme et soigné pour se détendre et faire pousser les choses.
