Avez-vous préparé votre modèle F24 ? La date limite 2019 de l’IMU n’est pas loin d’ici et dans cet article, nous avons rapporté des informations utiles pour le paiement de la taxe municipale propre.
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IMU 2019 : qui paie la propre taxe municipale
La taxe municipale propre, ou l’IMU, est une composante de la taxe municipale unique, établie en Italie en vertu de la loi de stabilité 2014 (L.147/2013). L’UIC inclut, en fait, l’IMU, l’hommage aux services indivisibles TASI et à la taxe sur les déchets TARI.
L’IMU est un impôt de nature capitale auquel ils doivent s’acquitter :
- propriétaires qui
- détiennent les droits réels d’usufruit, d’utilisation, de logement, d’emphiteuses, de surface sur les détenteurs
- de contrats de location
Les bâtiments assujettis à la taxe sont les bâtiments, les terrains, les zones constructibles, pour toute utilisation prévue, y compris les bâtiments instrumentaux ou vers lesquels la production ou l’échange sont dirigés vers l’activité de l’entreprise.
Parmi les cas d’exclusion du paiement de l’IMU, il y a, par contre, la maison principale et les appareils connexes (ces derniers dans le nombre maximum d’une unité pour chaque catégorie cadastrale C). /2, C/6 et C/7), à l’exception des maisons de luxe enregistrées dans le cadastre fabriqué en catégories A/1, A/8, A/9.
Il existe également des cas spécifiques, des exemptions, des réductions et des déductions. C’est pourquoi nous vous invitons à consulter les guides IMU 2019 mis à la disposition de la municipalité dans laquelle votre immeuble est situé.
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Le calcul de l’IMU dépend du type de propriété : bâtiments, terrains et zones de construction. Ce qui varie, c’est précisément l’assiette fiscale.
Comment calculer l’impôt IMU
Pour calculer les bâtiments IMU 2019, il faut tout d’abord connaître le revenu cadastral de le bâtiment soumis à une telle imposition. Vous pouvez obtenir cette valeur via :
Cadastral imu tari visura et tasi close
Vous aurez besoin de :
- Bureau d’enregistrement du
- cadastre
- commun
particules ou carte subordonnée
ici
Cela fera ensuite l’objet d’une réévaluation obligatoire de 5 %.
Le résultat obtenu doit ensuite être multiplié par un coefficient, différent selon le type de />de toute façon, le coefficient est de 160, pour les bureaux au lieu de 80, pour les magasins, il est de 55, etc.
L’assiette fiscale des terres agricoles et des terres non cultivées est obtenue en multipliant le revenu dominical résultant en une réévaluation du cadastre par 25 % avec un coefficient égal à 135.
En ce qui concerne les zones de construction, l’assiette imposable est égale à la valeur vénale du commerce commun au 1er janvier de l’année d’imposition, c’est-à-dire la valeur marchande.
L’assiette fiscale ainsi calculée est ensuite appliquée au taux IMU 2019 délibéré par chaque municipalité pour l’unité immobilière spécifique.
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Quand IMU 2019 arrivera-t-il à échéance ?
L’IMU est une taxe d’auto-règlement, ce qui signifie que le contribuable doit calculer et payer l’impôt à payer seul, en tenant compte des dispositions de la loi et des taux, déductions, réductions et facilités éventuellement délibérés par le conseil municipal.
L’IMU doit être payée en deux versements du même montant. Le versement du dépôt expire le 16 juin, tandis que le solde est versé le 16 décembre. Le contribuable peut payer la totalité des frais annuels en un seul règlement avant le 16 juin.
Dans le cas de l’IMU 2019, le délai de dépôt est prolongé par la loi jusqu’au 17 juin, puisque le 16 tombe le dimanche. Le solde sera versé au plus tard le 16 décembre 2019.
Le paiement doit être effectué via le modèle F24 en remplissant la section « IMU et autres taxes locales » et doit ensuite être présenté à n’importe quel bureau de poste ou comptoir bancaire.
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Paiement en retard de l’IMU
Si le contribuable n’a pas effectué le paiement de l’IMU dans les délais indiqués ci-dessus, il est possible de payer l’impôt dû en retard en appliquant une pénalité réduite et des intérêts de décaissement. Il s’agit de la procédure de la digne repentation, réglementée par l’art. 13 du décret-loi n° 472/97 (et les amendements ultérieurs) et par la circulaire financière n° 184/E du 13/ 07/98.
Il existe quatre types de repentir qui dépendent du retard auquel le paiement est effectué :
La
- repentance du sprint peut être appliquée dans le quatorzième jour suivant la date d’expiration. Il y a une pénalité de 0,1 % par jour de la valeur de la
- taxe de repentance courte, applicable du 15e au 30e jour de retard, prévoit une pénalité égale à Moyenne, accessible du 30e jour tard au 90e jour. La pénalité est de 1,67 %.
- longue repentance est prévue pour des retards de plus de 90 jours à compter de la date limite normale, mais dans les limites des délais prescrits par le règlement actuel sur les recettes. La pénalité prévue est de 3,75 % du montant à payer.
Une
L’intérêt journalier calculé sur le taux de référence annuel doit être ajouté à la pénalité.
S’il n’y a pas recours au repentir industrieux, une pénalité égale à 30 % de l’impôt omis ou payé en retard sera appliquée.
