Le plan est la représentation géométrique d’une unité immobilière. Il est disponible en format papier ou numérique sous forme de document .pdf. Le propriétaire du bien ou un tiers peut en faire la demande, à condition qu’il soit équipé du modèle de délégation du plan cadastral.
Modèle de délégation de plans cadastraux
Les plans cadastraux vous permettent de définir clairement une unité immobilière et de mettre en évidence :
- accès et ouvertures de l’unité immobilière
- orientation
- l’échelle
- la disposition des compartiments à l’intérieur de l’unité
- la destination des pièces (entrée, chambre, cuisine, salle de bains,…)
- les noms des voisins (le cas échéant)
Le plan de plan, cependant mis à l’échelle, n’est pas acquis et mis à disposition de la même manière. Le plan montre le format d’origine (par exemple A/3 297×240) et le format d’impression requis (par exemple A/4 210 × 297). En fait, cependant, l’échelle n’est pas respectée correctement.
En fait, les plans cadastraux sont acquis en format électronique. Ils sont également définis comme des plans « rastérisés » ou numérisés. Le processus de numérisation entraîne un changement, même s’il est léger, de l’échelle d’origine.
De même, les plans cadastraux ne montrent pas les mesures ou les quotas des pièces individuelles. Il n’est donc pas possible de détecter automatiquement la surface intérieure. Si vous avez besoin d’un plan répertorié, vous devez toujours contacter un technicien qualifié.
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La délégation pour le plan cadastral
Le modèle déléguant le plan cadastral est mis à la disposition des utilisateurs par l’Agence du revenu. Le formulaire doit être utilisé si le propriétaire d’une propriété délègue un tiers à la soumission de la demande. Il est fondamental dans tous les cas où le titulaire de l’entreprise cadastrale n’est pas en mesure de se rendre personnellement au cadastre.
Une
copie du document d’identité du délégué et du délégué doit toujours être jointe au modèle. Le document des deux (carte d’identité, permis de conduire ou passeport) doit être valide.
Le modèle et la procédure établis par la Revenue Agency tendent à préserver la vie privée des propriétaires immobiliers. Nous vous invitons à lire l’article sur les plans cadastraux et le respect de la vie privée pour en savoir plus.
Qui peut utiliser le modèle de plan cadastral délégué ?
Seul le détenteur d’un droit un troisième. De plus, la propriété de la loi réelle doit également être le résultat de la vision cadastrale. En fait, l’entité déléguée doit coïncider avec le titulaire de l’entreprise cadastrale. Dans le cas où le délégué est une entité juridique, le plan cadastral des délégués modèle doit être signé par le représentant légal.
Il est important de souligner que le modèle doit également être utilisé si la délégation d’accès aux plans d’étage est signée en faveur d’un technicien qualifié (arpenteur, architecte ou ingénieur).
Comment remplir le modèle de délégation de plans cadastraux
Le modèle doit être compilé avec les données suivantes :
- délégué (nom, prénom, date et lieu de naissance, adresse de résidence, code fiscal)
- délégué (nom et prénom)
- données cadastrales de l’unité (s) immobilière (s)
Si vous ne connaissez pas les données cadastrales mises à jour de l’unité immobilière, il est préférable de demander d’abord un rapport cadastral.
