Trouver un endroit où habiter peut être stressant et prendre beaucoup de temps. Si vous êtes nouveau dans la région ou si vous cherchez à déménager, trouver une maison à louer peut être encore plus difficile. Heureusement, trouver une location ne doit pas être aussi difficile qu’il n’y paraît. Trouver une location demande beaucoup de recherche, mais c’est essentiel pour trouver un endroit qui convient à vos besoins et à votre budget. Ce guide vous montrera comment trouver une location, étape par étape.
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Première étape : commencer avec Zillow.
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La première étape consiste à trouver une maison à louer sur Zillow.com . Il propose une large sélection de logements à louer dans votre région, ainsi que des outils utiles pour vous aider à trouver le logement idéal. Vous pouvez utiliser l’outil de recherche cartographique de Zillow.com pour trouver des propriétés dans le secteur qui vous intéresse, puis affiner votre recherche en fonction du prix, des chambres et des salles de bains.
En utilisant Zillow, vous pourrez voir des photos et des descriptions détaillées de chaque propriété afin de savoir dans quoi vous vous engagez avant d’aller la voir en personne. Vous pouvez également utiliser leur calculateur d’hypothèque pour estimer combien il vous en coûtera de plus par mois si vous optez pour une maison plus chère avec plus de chambres ou de salles de bains que ce dont vous avez besoin. Ainsi, lorsque vous visiterez une maison qui semble vous convenir parfaitement mais dont le coût mensuel est plus élevé, vous aurez une idée de l’utilisation de cet argent supplémentaire.
Étape 2 : Recherche de la région
vous voulez vivre
La première étape consiste à déterminer la région dans laquelle vous souhaitez vivre. Si vous déménagez, il y a de fortes chances que vous le sachiez déjà. Toutefois, si vous êtes nouveau dans la région ou si vous souhaitez simplement changer de décor, il est utile de savoir quelles sont vos meilleures options. Vous pouvez rechercher différentes régions sur des sites comme Zillow ou Trulia. Il suffit de taper votre ville et votre État (ou votre code postal) et de voir ce qui s’affiche. La fonction carte est particulièrement utile lorsque vous examinez plusieurs régions à la fois. Avec Zillow, par exemple, vous pouvez facilement voir une carte des régions voisines avec les valeurs moyennes des maisons affichées à côté des maisons sur la carte.
En sachant dans quelle région vous voulez vivre, la recherche d’une location devient beaucoup plus facile, car il y aura moins de maisons à considérer en raison de la proximité. L’emplacement idéal doit répondre à la plupart de vos besoins sans être trop éloigné de votre travail ou d’autres lieux importants (comme la famille). Tant que votre budget est respecté et que vous répondez à vos exigences, la région que vous choisissez n’a pas d’importance – assurez-vous simplement qu’elle est suffisamment proche pour que le fait d’y vivre ne rende pas les choses plus difficiles pour vous.
Étape 3 : Fixer un budget
Avant de commencer à chercher une propriété à louer, il est important de savoir combien vous pouvez vous permettre. Le budget doit inclure toutes vos dépenses mensuelles, et pas seulement le loyer. Cela vous aidera à réduire la liste des propriétés disponibles qui se situent dans votre fourchette de prix.
Il est également important de prendre en compte des éléments tels que les services publics et les meubles lorsque vous établissez un budget. Votre maison de location doit se situer dans votre fourchette de prix sans que vous ayez à faire des achats inutiles.
Étape 4 : Rencontrer les agents
Beaucoup de gens pensent que pour trouver une location, il suffit de voir une annonce et de prendre contact avec le propriétaire. En réalité, il y a de nombreuses étapes à franchir avant de rencontrer un propriétaire potentiel.
L’une des étapes les plus importantes consiste à rencontrer un agent immobilier. Un bon agent sera en mesure de vous guider tout au long du processus et de vous montrer des maisons dans votre gamme de prix et dans le quartier que vous souhaitez. Il vous donnera également des conseils sur ce qu’il faut offrir comme dépôt de garantie et sur le moment où vous aurez besoin du premier et du dernier mois de loyer en plus. Au moment des négociations, ils auront l’expérience de ce genre de choses et vous n’aurez pas à vous soucier de tous les détails.
Étape 5 : Créez un réseau et renseignez-vous
Le réseautage est une étape très importante dans le processus de recherche d’une location. Parlez à vos amis, votre famille et vos collègues de travail pour voir s’ils ont des recommandations à vous faire. Demandez à votre agent immobilier quelles sont les locations hors marché, qui peuvent être plus faciles à obtenir que d’autres.
Sixième étape : Signer un bail
Le bail est l’accord juridique entre vous et votre propriétaire. Il détaille les obligations des deux parties et il est important de lire ce document avant de le signer. Lisez-le, demandez à un ami de le lire ou demandez à un avocat de l’examiner pour vous assurer que vous êtes conscient de tous les risques qui pourraient survenir à l’avenir.
Étape 7 : Recherchez les opportunités de dernière minute
La location d’un logement prend du temps. Vous devez être patient et vous assurer que vous ne vous contentez pas d’un endroit qui est juste correct. C’est là que la recherche d’opportunités de dernière minute s’avère utile. Il y a souvent des propriétés qui doivent être louées rapidement parce que le propriétaire est sur le point d’emménager ou que le locataire précédent n’a pas encore déménagé. Trouver ces opportunités peut vous faire gagner du temps et de l’énergie.
Les sites de location de logements, comme Zillow ou Apartment List, proposent une fonction permettant aux utilisateurs de s’inscrire pour recevoir des notifications lorsque de nouvelles propriétés sont ajoutées sur leur site. Lorsque de nouvelles annonces sont ajoutées, ces sites Web envoient une notification par courriel contenant des détails sur la propriété disponible et les exigences requises par les locataires potentiels. Si vous essayez de trouver un logement le plus rapidement possible, c’est votre meilleure option !
Remarques finales
Si vous êtes à la recherche d’un logement à louer, n’attendez pas ! Commencez votre recherche dès maintenant. Il y a beaucoup de maisons à choisir et en trouver une est plus facile que vous ne le pensez.
