La demande de prêts hypothécaires tombe à son plus bas niveau en 22 ans

Les taux hypothécaires sont repartis à la hausse, après une brève baisse en mai, et le marché de l’habitation souffre toujours d’un manque d’inscriptions. En conséquence, la demande de prêts hypothécaires continue de baisser.

Le volume total des demandes de prêts hypothécaires a chuté de 6,5 % la semaine dernière par rapport à la semaine précédente, selon l’indice désaisonnalisé de la Mortgage Bankers Association. La demande a atteint son plus bas niveau en 22 ans.

Le taux d’intérêt contractuel moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt conformes (647 200 $ ou moins) est passé de 5,33 % à 5,40 %, les points passant de 0,51 à 0,60 (y compris les frais de montage) pour les prêts avec un taux de 20 %. acompte.

La demande de refinancement, qui est la plus sensible aux mouvements de taux hebdomadaires, a encore chuté de 6 % pour la semaine et était de 75 % inférieure à la même semaine il y a un an. La grande majorité des détenteurs d’hypothèques ont maintenant des taux considérablement inférieurs à ceux actuels, et même ceux qui souhaitent retirer de l’argent de leur maison choisissent des deuxièmes hypothèques plutôt que de refinancer leurs premiers privilèges.

« Alors que les taux étaient encore inférieurs à ce qu’ils étaient il y a quatre semaines, ils sont restés suffisamment élevés pour continuer à supprimer l’activité de refinancement. Seuls les refinancements gouvernementaux ont connu une légère augmentation la semaine dernière », a déclaré Joel Kan, économiste MBA.

Les demandes de prêt hypothécaire pour l’achat d’une maison ont chuté de 7 % pour la semaine et étaient de 21 % inférieures à celles de la même semaine il y a un an.

« Le marché de l’achat a souffert de la faiblesse persistante des stocks de logements et de la flambée des taux hypothécaires au cours des deux derniers mois. Ces problèmes d’abordabilité qui s’aggravent ont été particulièrement difficiles pour les primo-accédants potentiels », a déclaré Kan.

Les taux hypothécaires ont augmenté encore plus pour commencer cette semaine, selon une enquête distincte réalisée par Mortgage News Daily. Les taux se situent dans une fourchette étroite depuis plusieurs semaines après avoir nettement augmenté au cours des mois précédents.

« Il est possible que les limites supérieures de cette fourchette finissent par constituer un plafond pour les taux, mais cela dépendra de l’inflation et d’autres données économiques entrantes », a écrit Matthew Graham, directeur de l’exploitation chez Mortgage News Daily. « Avec un rapport clé sur l’inflation qui doit être publié vendredi matin, le potentiel de volatilité reste élevé. »

Sumner Auclair Auclair

Je suis rédactrice web depuis 2015 et les principaux sujets que je traite sont la mode, le high tech et le sport et la santé pour les femmes. Etant féministe de base, j’aime consacrer mes recherches sur tout ce qui a attrait au monde de la femme.
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