La ville de New York vote contre la vente d’un terrain de golf municipal à un promoteur

STONY POINT, NY – Après que les électeurs aient rejeté de justesse la vente du terrain de golf de la ville à un développeur local, le superviseur Jim Monaghan a déclaré cette semaine qu’il pensait que tout accord n’était pas sur la table et a blâmé les fausses craintes de logements à haute densité pour effrayer le soutien.

Les résidents ont voté contre la vente soutenue par le conseil municipal du terrain de golf Patriot Hills et des 26 anciens acres de Letchworth Village mardi par 118 voix – 2 265 contre 2 147, selon les résultats non officiels du conseil des élections. Monaghan a déclaré que les inscriptions non comptées et les bulletins de vote par correspondance ne changeront probablement pas le résultat.

Monaghan a déclaré avoir parlé avec le promoteur, Raja Amar, et Amar lui a dit que lui et ses partenaires ne sont pas intéressés à ce stade par la renégociation ou la location de la propriété de la ville.

« Je crois que nous avons perdu une excellente occasion de revitaliser la propriété et le terrain de golf de Letchworth », a déclaré Monaghan.

Monaghan a déclaré que les gens pensaient que les fausses affirmations selon lesquelles la propriété pourrait être utilisée pour des logements à haute densité – liées aux constructeurs juifs hassidiques. Il a déclaré que la propriété n’était pas zonée pour les logements à haute densité et qu’Amar n’avait pas l’intention de revendre le terrain.

« Comment changez-vous cette perception ? » il a dit. « Les gens n’ont pas voté contre un nouveau centre communautaire ou d’autres commodités et améliorations immobilières.

Le candidat superviseur démocrate Michael Diederich, qui s’est opposé aux conditions de vente mais a perdu contre Monaghan mardi, a déclaré que les gens “savaient instinctivement que vendre à Raj à ses conditions était une mauvaise affaire, d’où le vote ‘non'”.

Diederich a fait valoir que la propriété pourrait être cédée à des promoteurs à la recherche de logements à haute densité, soulevant le spectre de constructeurs juifs hassidiques contrôlant le terrain et potentiellement le gouvernement de la ville. Il a critiqué le développement juif hassidique.

En vertu du contrat signé par le conseil municipal, Amar dépenserait jusqu’à 6,4 millions de dollars pour construire un centre communautaire, 6 millions de dollars pour démolir ou désamianter huit bâtiments sur la propriété de Letchworth et verserait 3 millions de dollars à la ville, a déclaré le superviseur.

La ville rembourse une obligation de 25 millions de dollars en 2022 couvrant l’achat en 1999 de la propriété de l’État, du parcours de golf et du club-house.

La ville a acheté la propriété trois ans après que l’État a fermé en 1996 Letchworth Village, un établissement pour les personnes handicapées mentales. Stony Point possède 10 immeubles chargés d’amiante, dont cinq sont en service.

Contents

Golfweek’s Best 2021: Les meilleurs terrains de golf publics auxquels vous pouvez jouer, État par État

Argument sur la vente

La vente proposée est intervenue après des années de débat, une campagne de pétitions et un échec de la bataille judiciaire par des avocats qui voulaient un référendum public sur la vente du parcours de 18 trous.

Diederich et les opposants à la vente ont insisté sur le fait que la propriété pourrait être transférée à un autre développeur qui chercherait à construire des logements multifamiliaux à haute densité. Ils ont dit qu’un tel développement changerait la nature semi-rurale de la communauté.

Diederich et d’autres opposants ont fait valoir que la vente était une mauvaise affaire pour les contribuables, mais une prime pour Raja et ses partenaires. Diederich a poursuivi la ville en justice pour forcer un vote public sur la vente du terrain de golf et de la propriété de Letchworth.

Diederich a proposé son plan, qui comprenait la recherche d’offres pour les exploitants du terrain de golf et du club-house avec un service de restauration, et le développement du terrain de Letchworth. Il a également plaidé en faveur d’un groupe de travail de citoyens et d’autres pour évaluer les options.

“En ce qui concerne les deux parcelles de terrain, la préoccupation primordiale doit être une utilisation future indésirable potentielle (par exemple, des logements à haute densité et/ou un collège religieux exonéré d’impôt)”, a déclaré Diederich.

Malgré les défaites du terrain de golf, Monaghan et ses co-présidents du conseil municipal, Keith Williams et Todd Rose, ont remporté les élections à une écrasante majorité.

Monaghan a déclaré qu’il allait de l’avant et prévoyait de créer un comité d’hommes d’affaires et de résidents locaux pour examiner les opportunités économiques de la ville.

Monaghan a déclaré que la ville avait acquis une réputation d’anti-développement grâce à l’opposition de groupes d’activistes locaux. Il a dit qu’il craignait que la défaite de la vente du terrain de golf n’ait un effet d’entraînement.

Il a déclaré que malgré la défaite de la vente du terrain de golf, lui et les membres du conseil d’administration ont été élus parce que les électeurs savent qu’ils ont à cœur les meilleurs intérêts de la ville.

Diederich a déclaré que les démocrates dans l’ensemble n’avaient pas de bons messages pour surmonter la tendance générale à voter contre le président Joe Biden dans les banlieues.

“De nombreux démocrates avec qui j’ai parlé ne sont pas satisfaits du Parti démocrate”, a-t-il déclaré. “J’avais un excellent plan pour approcher Patriot Hills, mais il semble que trop peu d’électeurs écoutaient ou s’en souciaient.”

Steve Lieberman couvre le gouvernement, les dernières nouvelles, les tribunaux, la police et les enquêtes. Contactez-le à [email protected]. Twitter : @lohudlegal.

Gaston Alexandre

En tant que travailleur indépendant, j’ai décidé de me lancer dans la rédaction d’articles basée sur le buzz international. Je traite ainsi différents sujets, et particulièrement ceux qui ont suscité un énorme engouement dans la société mondiale. J’écris ainsi des articles concernant les thématiques à fort caractère, c’est-à-dire qui créent un véritable impact émotionnel chez le lecteur. Le nombre d’articles que j’écris est variable au quotidien. L’objectif étant de fournir le maximum d’informations pertinentes du jour, vous pouvez alors découvrir de nombreuses publications d’une douzaine de lignes par article.
Bouton retour en haut de la page