Le nouveau livret de chaudières et de climatiseurs est entré en vigueur le 15 octobre 2014. Voici les nouvelles des administrateurs de la copropriété.
La date limite pour le nouveau livret de chaudière était le 15 octobre. Un nouvel outil pour établir le rapport sur l’efficacité énergétique des usines qui unifie en un seul document le livret central et le livret de l’usine. Qui doit le remplir : le propriétaire, le locataire ou l’administrateur du condominium ? Voici un petit guide pour sécuriser un endroit chaud avec l’arrivée de l’hiver.
Contents
Nouveau livret de chaudière : comment ça marche ?
Le nouveau livret de chaudières doit être compilé par les propriétaires, les locataires et les administrateurs de copropriétés, qui doivent également prévoir le remplacement de l’ancien livret. La compilation doit être effectuée à la fois pour les systèmes de chauffage traditionnels pour le chauffage des locaux et pour les systèmes thermiques utilisés pour la climatisation estivale.
Quelles informations le nouveau livret du système thermique contient-il ? En général, le livret contient des informations sur tous les systèmes installés dans l’unité immobilière, avec les niveaux relatifs d’efficacité, de sécurité, de santé et d’hygiène résultant du diagnostic complet.
Le rapport sur l’efficacité énergétique doit être préparé obligatoirement par les gestionnaires de :
- systèmes de climatisation hivernaux d’une puissance supérieure à 10 kW
- systèmes de climatisation d’été d’une puissance nominale supérieure à 12 KW
alors que pour les systèmes thermiques alimentés exclusivement par des sources renouvelables, il n’est pas obligatoire de l’établir. Le rapport sur l’efficacité énergétique doit être établi à la fin d’interventions de maintenance adéquates confiées à du personnel technique qualifié ayant des exigences professionnelles. Le moment et le taux de contrôle seront indiqués par la Région d’appartenance.
Lire aussi> Baux photovoltaïques : les calculs Unico changent
Qui doit remplir le livret pour les centrales énergétiques ?
Pour remplir le livret de la chaudière et, en général, des systèmes énergétiques, c’est la tâche du chef du système de chauffage qui, conformément aux dispositions du décret :
- l’occupant, dans le cas d’unités immobilières résidentielles individuelles
- le propriétaire, dans le cas d’unités immobilières résidentielles non louées
- l’administrateur du condominium, dans le cas de bâtiments équipés de systèmes de chauffage centralisés et administrés dans la copropriété
- le propriétaire ou le PDG dans le cas d’immeubles appartenant à des particuliers autres que des particuliers.
Dans tous les cas, le gestionnaire a la possibilité de déléguer la préparation du livret à un sujet de « gestionnaire tiers ». La troisième personne responsable doit être à technique et organisationnelle et doit prévoir l’entretien ordinaire et extraordinaire du système de chauffage.
Pour vous équiper du nouveau livret de chaudière, il suffit de demander au technicien qui révise la chaudière chaque année, de l’acheter dans la papeterie ou de la télécharger sur le site Web du ministère du Développement économique.
Lisez aussi > Les cours d’administrateurs de condominiums, même les cours télématiques commencent !
