Les contraintes d’approvisionnement font grimper les prix de l’immobilier et les loyers à Singapour, a déclaré vendredi le directeur général d’une société immobilière.
« Vous pouvez voir un énorme fossé s’ouvrir entre la demande et l’offre », a déclaré Hari Krishnan de PropertyGuru.
Singapour a introduit des mesures pour refroidir le marché immobilier en décembre 2021, mais les analystes ont déclaré à CNBC en février qu’ils s’attendaient à ce que les prix continuent d’augmenter, mais à un rythme plus lent.
Les prix des propriétés résidentielles privées ont augmenté de 0,7 % au cours des trois premiers mois de 2022, contre une augmentation de 5 % au dernier trimestre de 2021, selon l’Autorité de réaménagement urbain.
L’indice des prix de revente des logements sociaux a augmenté de 2,4 % au premier trimestre de l’année, une hausse inférieure à la croissance de 3,4 % enregistrée au cours des trois derniers mois de 2021, selon les données du Conseil du logement et du développement.
Krishnan de PropertyGuru a déclaré que le secteur de la construction de Singapour avait été en grande partie fermé pendant environ deux ans en raison d’un manque de main-d’œuvre, bien que l’industrie ait commencé à se redresser en 2021. Les goulots d’étranglement de la chaîne d’approvisionnement ont également affecté les matériaux de construction, a-t-il déclaré.
La demande a été déchirante et l’offre a été limitée, a déclaré Hari Krishnan, PDG de PropertyGuru.
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