Les habitants du Queensland méritent un logement abordable –

Un logement sûr, sécurisé et abordable est le fondement sur lequel nous construisons des communautés connectées et résilientes.

Alors que de plus en plus de personnes choisissent de s’installer dans le Queensland, il est impératif que nous agissions maintenant, avec une vision à long terme et durable, pour soutenir et protéger les besoins en logement des générations actuelles et futures. Les changements sociaux et économiques ont créé des pressions sur le système, mais avec l’ajout de la pandémie de -19, nous sommes maintenant confrontés à une situation qui aurait été inconcevable il y a 20 ans. Néanmoins, les ménages qui ont demandé une aide au logement plus récemment ont subi d’immenses changements.

Avec plus de 36 % de la population du Queensland qui loue sa maison (environ 1,2 million), il n’est pas surprenant que nous ayons constaté un changement dans la composition des locations de notre État vers des offres de location plus abordables dans les zones urbaines et régionales périphériques pendant le -19. Du côté positif, cela aide à briser leur mono-occupation et soutient davantage d’économies locales pour résister aux pressions de la pandémie à laquelle nous assistons dans nos grandes villes. Cependant, ces offres locatives limitées peuvent entraîner des préférences de logement mal adaptées et avoir un impact sur la structure spatiale urbaine et le fonctionnement de ces mêmes régions – tels que les coûts de transport, les marchés du travail et l’accès aux services et équipements. Cela montre également qu’il y a une baisse des investissements publics dans le logement social avec plus de locataires à faible revenu sur le marché.

Lisez notre liste complète de souhaits pour l’élection 2022 ici

Le secteur locatif joue un rôle essentiel dans le système de logement du Queensland et le rôle et la taille de notre marché des investisseurs n’ont jamais été aussi importants. Tout nouveau resserrement des niveaux de disponibilité locative ne fera qu’exercer des pressions indues supplémentaires sur notre secteur du logement, c’est pourquoi il faut faire plus pour mieux soutenir l’activité accrue et continue des investisseurs immobiliers sur le marché immobilier du Queensland et les contributions qu’ils apportent à l’économie de l’État.

De plus, l’accès à un logement abordable et de bonne qualité est fondamental pour le bien-être. Elle peut contribuer à réduire la pauvreté et à renforcer l’égalité des chances, l’inclusion sociale et la mobilité. L’abordabilité est essentielle pour les ménages à revenu faible à moyen qui souhaitent passer de la location à l’accession à la propriété. De nombreux facteurs ont une incidence sur l’offre, la demande et le coût du logement dans tout le pays, notamment la population croissante et vieillissante de l’Australie et les politiques gouvernementales.

Le nous recommande de former un comité de référence de l’industrie composé d’intervenants pertinents pour donner des conseils sur des propositions de services spécifiques visant spécifiquement à aider les ménages légitimes à revenu faible à modéré à passer de la location à l’accession à la propriété à des prix abordables. Avec des critères d’éligibilité à définir en fonction des seuils de revenu et sans propriété préalable de propriété, des incitations devraient également être mises en place pour ceux qui souhaitent déménager dans la région du Queensland afin de soutenir les économies locales et de stimuler la croissance démographique.

1 : ABS : Enquête sur les revenus et le logement (juin 2022)
2 : ABS : 3101.0 – Statistiques démographiques australiennes (décembre 2022)
3: L’Organisation de coopération et de développement économiques, 2022
4 : Institut australien de la santé et du bien-être, 2022