Contents
Si vous avez décidé de louer une maison pour vos vacances, voici les obligations que vous devez respecter et les conseils à suivre pour un séjour insouciant !
Vous avez loué un appartement pour passer vos vacances loin de la ville. Maintenant que vous êtes arrivé à destination, mille doutes sont attaqués : le contrat de location, les dépenses et les obligations que vous avez envers le propriétaire. Voici un petit vademecum pour des vacances reposantes !
Contrat de maison de vacances
Le contrat de location de la maison de vacances doit être enregistré s’il y a plus de 30 jours, avec l’obligation de payer les taxes d’inscription. Si, par contre, votre séjour ne dépasse pas 30 jours (au total même si l’on considère différents séjours sur une année), l’obligation d’inscription n’existe pas, mais le contrat doit être signé de la même manière.
Pourquoi signer un contrat même pour les séjours de moins de 30 jours ? Simple : établir toutes les conditions de votre séjour et protéger les deux parties !
N’oubliez pas que :
- À l’arrivée, le propriétaire devra signaler votre présence dans l’appartement au commandement de police le plus proche en remplissant une carte de sécurité publique ;
- Au moment du paiement, le propriétaire de la propriété doit émettre un reçu de timbre.
Pour en savoir plus sur la façon de contracter la location de la maison de vacances, lisez -> Revenus de la maison de vacances : tout ce que vous devez savoir.
Vos obligations
En plus des obligations du propriétaire, qui sont principalement fiscales, vous devrez également, en tant que locataire, respecter certaines règles :
- tout d’abord, vous êtes obligé de conserver la propriété, ce qui signifie que vous êtes responsable de tout dommage pouvant survenir en votre présence.
- si vous louez un appartement dans un condo, vous devez vous conformer à la réglementation en vigueur en matière de copropriété
- Bien sûr, vous devez respecter les règles d’une bonne vie civile.
conseils utiles
Afin de respecter toutes vos obligations et de ne pas entamer de discussions ultérieures avec le propriétaire du bien, nous vous recommandons de :
- vérifier auprès du propriétaire l’état de l’appartement avant la conclusion du contrat
- vérifier auprès du propriétaire que les appareils électroménagers sont en état de fonctionnement avant la conclusion du contrat.
- fournir un rapport de livraison
- lire attentivement le contrat avant de le signer
- demander tout règlement sur les copropriétés
Le
respect de ces règles simples et le respect de vos obligations vous garantiront un séjour sans soucis et des vacances… à tout
