Contents
La Revenue Agency a publié de nouvelles indications sur l’utilisation de la superprime de 110 % pour les membres de la famille, la vie ensemble, le transfert de crédit, les numéros de TVA et les travaux sur des immeubles en copropriété
Le
Superbonus 110% est également accessible aux membres de la famille et aux cohabitants du propriétaire ou du détenteur du bien qui supportent les dépenses liées aux travaux effectués sur les bâtiments à leur disposition.
Le
feu vert superbonus est également destiné aux entrepreneurs et aux travailleurs indépendants dans les logements entrant dans la sphère privée. En outre, les coûts des matériaux, de la conception et des dépenses professionnelles connexes (évaluations et inspections, coûts préliminaires de conception et d’inspection et de prospection) font également partie du plafond facilitable. Ce ne sont là que quelques-unes des clarifications interprétatives contenues dans la circulaire n° 24/E d’aujourd’hui, sur l’incitation introduite avec le Relancer DL.
En outre, avec la mise à disposition aujourd’hui du directeur de l’agence fiscale, Ernesto Maria Ruffini, le modèle de communication qui vous permet de bénéficier du 15 octobre prochain de la possibilité d’attribuer un crédit d’impôt correspondant à la déduction due ou de bénéficier d’une réduction sur la contrepartie.
Ok à la déduction pour les membres de la famille et les cohabitants ainsi que pour les futurs propriétaires — Superbonus 110% peut également accéder aux membres de la famille et aux cohabitants, en fait, du propriétaire ou du détenteur de l’immeuble, à condition qu’ils soient ceux qui supportent les coûts du travail. La circulaire précise que ces sujets peuvent les utiliser s’ils cohabitent à la date de début du travail ou, le cas échéant, au moment des dépenses engagées.
L’incitation est également valable pour les interventions sur un bâtiment autre que celui destiné à la maison principale, dans lequel la coexistence peut avoir lieu, alors qu’elle ne dépend pas du membre de la famille sur des biens loués ou accordés en prêt. L’acheteur promis de la propriété faisant l’objet d’une intervention en possession a également le droit de déduire, à condition qu’un contrat préliminaire de vente de la propriété ait été conclu régulièrement enregistré.
Les règles applicables aux apparitions de TVA et aux condominiums — Ok to the Superbonus également pour les personnes qui réalisent des activités commerciales ou artistiques et professions, mais si les travaux concernent des unités immobilières individuelles, alors limitées aux biens immobiliers non liés à l’activité effectuée, appartenant donc uniquement à la sphère « privée ». de la vie des contribuables ; cette exigence n’est pas requise si les travaux concernent les parties communes des immeubles d’habitation.
Les autres dépenses facilitables — La déduction de 110 % s’élargit pour inclure également des dépenses supplémentaires pour les interventions bénéficiant du Superbonus, à condition qu’elles soient réellement réalisées. Il s’agit, par exemple, du coût des matériaux, de la conception et d’autres dépenses professionnelles connexes (évaluations et inspections, dépenses préliminaires de e).
Comment utiliser l’option alternative — La communication pour bénéficier de la réduction ou du transfert peut être envoyée à l’Agence du revenu à partir du 15 octobre 2020 et avant le 16 mars de l’année suivante de celle dans laquelle les dépenses sont engagées, en utilisant le modèle approuvé par la mesure d’aujourd’hui.
La communication doit être envoyée exclusivement par voie électronique, y compris en utilisant les intermédiaires, par le bénéficiaire de la déduction (en ce qui concerne les interventions effectuées sur les unités immobilières) ou par l’administrateur du condominium (pour les interventions effectuées sur les parties communes des bâtiments).
Pour les interventions ayant droit au Superbonus 110%, la communication doit être envoyée exclusivement par la personne qui délivre le visa de conformité.
Instructions à l’intention des cédants et des fournisseurs — En cas d’exercice de l’option, la disposition énonce les règles permettant aux cédants et aux fournisseurs de bénéficier du crédit d’impôt. En particulier, les cessionnés et les fournisseurs peuvent utiliser le crédit d’impôt exclusivement à titre de compensation, sur la base des autres versements de déduction non utilisés par le bénéficiaire initial.
Le crédit d’impôt est bénéficié du 10 jour du mois suivant la réception correcte de la communication et en tout état de cause au plus tôt le 1er janvier de l’année suivant l’année au cours de laquelle ils sont pris en charge. La ventilation des frais annuels pour bénéficier du crédit d’impôt est la même que celle qui aurait été utilisée pour la déduction.
Les concessionnaires et les fournisseurs peuvent transférer des crédits d’impôt à d’autres parties, y compris les établissements de crédit et autres intermédiaires financiers, à partir du 10e jour du mois suivant la réception correcte de la communication. Dans tous les cas, le crédit peut également être transféré par le cessionnaire suivant.
Source : Agence du revenu
