Syracuse – L’Agenzia del Demanio poursuit le travail de récupération et de réutilisation des biens immobiliers à travers les activités liées aux projets de réseau, initiatives complexes, de nature nationale, pour la régénération des biens publics non instrumentaux, culturels, identitaires et valeur paysagère pour le développement économique, social et culturel. Il y a quelques jours, les appels d’offres publics pour 16 bâtiments à confier en concession à des sujets capables de prendre en charge leur réaménagement et leur bonne gestion, les sauvant de la dégradation et assurant leur usage public, mêlant les thématiques du tourisme, de la culture, de l’environnement et du soft mobilité : 15 propositions ont été reçues qui vont maintenant être évaluées par les commissions d’appel d’offres de l’Agence. Alors que l’activité de sélection de nouvelles propositions de récupération se poursuit, l’Agence a cédé en concession/bail certains biens de grand intérêt artistique et paysager dans des contextes riches en histoire et en beauté naturelle : c’est le ex Caserma Caldieri d’Ortigia à SyracuseForte Pozzarello à Monte Argentario (GR), la splendide Villa Chigi Alle Volte à Sienne, le Gran Maestrato di S. Lazzaro à Capoue (CE) et le Teatro Rossi à Pise, le seul à avoir obtenu une concession gratuite comme prévu de l’avis d’appel d’offres.
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L’ancienne caserne Caldieri d’Ortigia à Syracuse a été confiée à Zancle 757 srl pour 50 ans. C’est une structure historique de 4 970 mètres carrés sur le front de mer d’Ortigia qui vit à l’abandon depuis un certain temps. La disposition principale du bâtiment remonte au XIIe siècle, mais le bâtiment trouve sa collocation historique naturelle au XIXe siècle, période à laquelle remonte sa restructuration avec la fusion conséquente des deux corps monastiques d’origine. Les cloisons épaisses façonnent l’espace intérieur avec une séquence de pièces reliées et distribuées par deux grands couloirs en forme de T, donnant principalement sur la cour intérieure du bâtiment. Deux cages d’escalier relient l’étage supérieur qui propose essentiellement un schéma de distribution identique.
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La proposition de projet prévoit la récupération du bien dans le respect des contraintes de protection et la construction d’une structure d’hébergement de haut standing avec des services annexes complémentaires : des animations culturelles, des expositions temporaires ou permanentes seront organisées dans les espaces de l’ancienne église et dans les cours, des conférences ouvertes au public, avec la promotion de produits œnogastronomiques et artisanaux typiques de la région. Des ateliers d’art attendus et le développement d’initiatives de tourisme expérientiel avec la découverte de produits locaux. Une collaboration avec des écoles de haute gastronomie sera également lancée.
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