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Avec une nouvelle décision, la Cour de cassation exclut l’équation entre entrepreneur agricole et entreprises de personnes exerçant des activités agricoles sur des allégements fiscaux.
Aux fins de la reconnaissance des allégements fiscaux (prévus par la loi 604/1954), par arrêt 5378/2014, la Cour de cassation exclut l’équation entre l’entrepreneur agricole professionnel et les entreprises de personnes qui exerce des activités agricoles.
Petites propriétés paysannes et réglementations
La loi prévoit l’exonération du droit de timbre et l’assujetti à la taxe d’enregistrement normale réduite à un dixième et à l’impôt hypothécaire dans une mesure fixe concernant certains actes d’acquisition de terrains de caractère exceptionnel.
Pour cette raison, comme il est établi, dans le cas de l’utilisation de terres agricoles aux fins de l’établissement d’une petite propriété paysanne, la fiscalité facilitée n’est pas appliquée, mais l’imposition ordinaire (prévue) Art. 8 du tarif annexé au décret législatif 131/1986, approuvant le texte unique de la Taxe de registre).
La Sentence
La Cour, en revanche, considère que l’équation susmentionnée est exclue car elle ne fonctionne qu’avec la législation nationale comme une question qui peut être en dehors des directives communautaires (et ayant une application fiscale autonome).
La facilitation des petits biens paysans est régie par ses propres hypothèses, et elle ne peut être jouée que par le contribuable qui se qualifie comme entrepreneur agricole professionnel, étant d’exclure l’égalisation des personnes morales et des sociétés de personnes aux personnes physiques avant le décret-loi 99/ 2004 qui a sanctionné précisément une telle parification.
La prononciation
L’examen considère également que le profil objectif requis par la discipline subsidiaire de 1954 est décisif, à savoir que le fonds vendu, négocié ou accordé en emphiteuses « convient à la formation ou à l’arrondi de la petite propriété paysanne et, dans tous les cas, en plus de tout autre fonds détenus comme propriété ou emphiteuses par l’acheteur ou, en tout cas, par l’appartenance à sa famille principale, ne dépasse pas plus d’un dixième de la superficie correspondant à la capacité de travail des membres paysans de l’unité familiale elle-même. »
En outre, dans l’arrêt 12609/2008, les juges ont estimé que, pour reconnaître les avantages des petits biens paysans, la liste des actes facilités figurant à l’article premier de la loi 604/1954 ne devrait pas être considérée comme obligatoire.
Par conséquent, la nature constitutive de la décision de usucapione, lorsque celle-ci mentionne à la fois le terrain et un bâtiment (en donnant implicitement ou explicitement notification des conditions d’adhésion visées à l’article 934 du Code civil), la taxe proportionnelle s’applique en ce qui concerne la valeur
