- 4,1 milliards de livres sterling liés en dépôts locatifs (DCLG)
- Tipi déploiant la location de dépôt zéro aux résidents de Wembley Park
- Le nouveau développement Landsby offrira également une gamme d’espaces sociaux superbes à l’usage des résidents
Alors que le dépôt standard de l’industrie demeure à six semaines de loyer, une rébellion locative tranquille a lieu. Les locataires de régions comme le Wembley Park de Londres ont la possibilité de profiter de la location « zéro dépôt ».
L’entreprise de location dirigée par le mode de vie Tipi est l’un de ceux qui dirigent le changement conformément à leur engagement de fournir aux résidents leur maison idéale, conçue avec la facilité de vie à l’esprit.
« Pendant trop longtemps, les locataires ont dû faire face à de lourdes exigences en termes de dépôts importants lorsqu’ils louent une nouvelle maison. Il est temps que nous examinions de nouveau le besoin de dépôts et aidons les locataires britanniques à libérer cet argent et à l’utiliser à d’autres fins. »
Rajesh Shah, Directeur général, Tipi
Selon le Département des Communautés et des Gouvernements Locaux, la valeur totale des liquidités retirées de l’économie par dépôts s’élevait à 4,1 milliards de livres sterling au début de l’exercice 2017/18. C’est cette somme stupéfiante que des marques de location comme Tipi cherchent à débloquer.
Tipi a déjà travaillé pour réduire le montant du dépôt que ses résidents ont dû payer. La société a lancé avec un dépôt forfaitaire de 1 200 livres, qu’elle a ensuite réduit à 1 000£ — bien en dessous d’un mois de loyer pour un appartement à Londres et surtout dans un tel emplacement premium. Maintenant, Tipi a réussi à faire un essai de location zéro dépôt dans un certain nombre de ses appartements et va déployer le système plus largement.
Avec le nouveau développement Landsby de Tipi, la société a déployé la location zéro dépôt à tous les nouveaux résidents. Les résidents actuels auront également la possibilité de s’inscrire afin de récupérer leurs dépôts courants.
L’objectif de Tipi avec l’introduction de l’offre de dépôt zéro est de simplifier l’expérience de location — ce qu’ils font déjà grâce à une politique sans frais et à des équipes de personnel sur place. Tipi est également leader dans le secteur de la location par d’autres moyens. Son hébergement Build to Rent allie des maisons exceptionnelles à des espaces sociaux innovants, tels qu’une grande cuisine résidente et salle à manger privée, un salon, des jardins sur le podium et deux terrasses sur le toit — tous disponibles pour les résidents Landsby à leur loisir. Des événements sociaux réguliers, des soirées Eurovision aux clubs de souper avec des candidats MasterChef, contribuent à un fort sentiment de communauté.
« La meilleure chose dans la vie à Tipi, c’est l’inclusion. Les événements sont ouverts à tous les résidents et est quelque chose que je suis sûr que pas beaucoup d’autres appartements ont. Nous avons fait des amis de s’ est rencontrée si ce n’était pas pour les événements sociaux. »
Danny Cook, Résident, Tipi
L’ approche de Tipi consiste à considérer l’expérience de location du point de vue du résident à chaque tournant. Cela les a amenés à abolir des éléments tels que les nettoyages en profondeur définitifs, les inventaires et les coûts de référence, et à inclure les services publics et le haut débit à haut débit dans le loyer. Les portes de Landsby sont également ouvertes aux animaux de compagnie (bien élevés), dans le but de relever le défi que doivent relever les propriétaires d’animaux de compagnie pour trouver un logement loué approprié. Les résidents de Landsby peuvent également profiter d’un choix de couleurs audacieuses et passionnantes, d’appareils Samsung et de meubles John Lewis. Les commentaires des résidents ont été extrêmement reconnaissants, ce qui est compréhensible.
Avec tant de politiques novatrices en place, il sera passionnant de voir comment l’expérience de location continue de se dérouler pour les résidents de Wembley Park alors que l’équipe Tipi poursuit son objectif d’une véritable rébellion locative.
L’éligibilité au système de dépôt zéro est soumise à des contrôles de crédit Experian. Les appartements à Landsby sont offerts à partir de 1 775£ pcm pour une maison d’une chambre, de 2 170£ pour un lit à deux lits et de 3 225£ pour un lit à trois lits. Tous comprennent des services publics et 40 Mo/s haut débit. Chaque appartement dispose également d’un balcon ou d’une terrasse donnant sur l’arche emblématique Wembley Stadium* ou sur les beaux jardins Elvin.
Pour plus d’informations ou pour réserver une visite auprès de l’équipe Tipi, visitez www.tipi.london, ou appelez le 020 3151 1927. Vous pouvez également découvrir ce que les résidents actuels pensent de vivre à Tipi ici.
* Wembley Stadium est la propriété du groupe FA et géré par Wembley National Stadium Limited, une filiale de The Football Association.
