Il est facile d’oublier les nombreux locataires qui vivent dans nos immeubles depuis des années. Il est également facile de négliger les nombreux vendeurs qui travaillent dans une ville comme New York. Mais pour les locataires de longue durée à New York, le marché de la location est un champ de mines : Avec des taux d’inoccupation à des niveaux historiquement bas, la demande de propriétés à louer à long terme est plus élevée que jamais. La demande de propriétés de ce type n’a jamais été aussi élevée depuis plusieurs années, certaines propriétés étant disponibles pour aussi peu que 500 dollars par mois.
En gardant ces défis à l’esprit, examinons quand revendre un appartement loué.
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Cela vaut-il la peine de vendre votre appartement ?
Si votre considération doit porter sur les meilleurs intérêts de votre propriété, vous ne devriez pas envisager de vendre votre appartement. Les taux d’inoccupation étant faibles, il existe des propriétés disponibles pour aussi peu que 500 $ par mois. Cela signifie que vous et votre propriété avez la même opportunité et le même désavantage. Vous désavantagez également votre bien locatif à long terme lorsque les conditions du marché s’amélioreront. Il est donc préférable de ne pas envisager de vendre un appartement pendant cette période.
Quand revendre : Lorsque le bien ne présente plus de signes d’usure, lorsqu’il n’y a plus d’offre, lorsqu’une autre société a déjà fait une offre ou lorsque vous avez une opportunité et un désavantage similaires.
Quand louer un appartement
de la part d’un locataire
La réponse à cette question dépend essentiellement de la situation. Si vous êtes le locataire et que le loyer est supérieur à ce que vous pouvez payer, n’hésitez pas à partir. En revanche, si vous êtes le locataire et que vous êtes en mesure de payer votre loyer, restez en contact. Il est souvent plus facile et plus fiable de traiter avec une entreprise qui est en affaires pour vous deux. Lorsque vient le moment de louer un appartement, ayez toujours une idée en tête. La seule façon d’en être sûr est de demander à quelqu’un d’autre d’examiner le bien avant vous.
Quand vendre une maison
Savoir quand vendre une maison peut être difficile, mais il est important de prendre en compte tous les facteurs avant de prendre une décision. Par exemple, si vous avez une maison unifamiliale et que cela fait plus d’un an que vous n’avez pas fait ce type d’achat, vous voudrez peut-être attendre. Il se peut aussi que vous puissiez vendre la maison moins cher que si vous aviez accepté de l’acheter au départ. En tenant compte de tous ces facteurs, vous devriez prendre une décision quant au moment de vendre la maison.
Quand acheter une maison
Quand acheter une maison est une question de besoin financier. Si vous avez moins de $ lenghty, par exemple, vous devriez vous concentrer sur l’achat d’une voiture ou d’un vélo d’occasion. Si vous disposez de $ lenghty, vous devriez envisager d’acheter une maison.
Quand acheter une maison sans avoir l’intention d’y rester ?
Si vous êtes le seul à vivre dans votre immeuble, il peut être intéressant d’acheter une maison sans y rester. Si vous êtes le seul à avoir besoin de votre maison, il peut être intéressant d’acheter une maison sans avoir l’intention d’y rester.
Conclusion
Il y a de nombreuses décisions à prendre lorsqu’il s’agit de louer ou de vendre un appartement. Cependant, la chose la plus importante à garder à l’esprit est de s’assurer que l’appartement est confortable pour vous et votre famille. En outre, assurez-vous que l’appartement se trouve dans un endroit sûr et sécurisé, afin que vous puissiez vous y rendre sans être vu.
