Si les villes ont de l’asphalte, des écoles, des centres de santé, des parcs, de l’éclairage, honorent le paiement des serveurs, parmi des services sans fin, beaucoup est dû à la taxe foncière urbaine et territoriale (IPTU), payée par chaque citoyen qui possède une propriété. C’est l’un des premiers impôts à arriver avec la nouvelle année et peut être payé en un seul versement ou en plusieurs versements. Chaque ville a des taux de remise différents et des valeurs calculées en fonction de la taille et de l’emplacement.
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Comprendre ce que c’est et à quoi ça sert
Perçue chaque année par les 5 570 municipalités existantes au Brésil, l’IPTU est une taxe municipale qui prélève une redevance sur les propriétaires fonciers et immobiliers. Voici l’explication pour le bâtiment (propriété) et le territoire (terrain).
Tout type de construction est inclus dans la liste IPTU, qu’elle soit résidentielle, commerciale ou industrielle. Avec l’argent récolté, souvent la première source de revenus des petites et moyennes villes, la mairie honore ses engagements vis-à-vis des prestataires, rembourse les dettes, paie les salariés et fait tourner la machine.
C’est donc le gestionnaire public qui est responsable de la collecte mais aussi de l’utilisation de l’argent collecté par le biais de l’IPTU.
Propriétaire locataire X : qui paie l’IPTU ?
Il est important d’informer que dans le cas de biens loués, généralement le paiement d’IPTU est stipulé dans le contrat, qu’il soit effectué entre locataire et propriétaire ou directement à l’agence immobilière.
Dans la plupart des cas, le locataire est responsable des acomptes, mais il existe des propriétaires qui n’incluent pas ce surcoût dans le contrat, ne conservant que le montant du loyer mensuel.
Voir le pas à pas pour payer le carnê en ligne
São Paulo
- La première étape pour vous de retirer l’IPTU dans la ville de São Paulo est d’accéder au site Web du secrétaire aux finances, en cliquant ici.
2. Dans la bannière principale, il y aura une invitation à la page IPTU 2022 ainsi que d’autres boutons ci-dessous.
3. Ensuite, vous serez sur une page spécifique des services IPTU, pouvant connaître le calendrier de paiement, l’émission d’un duplicata, le paiement des taxes, y compris un hotsite créé uniquement pour la fonction. Cliquez sur ce bouton.
4. Faites défiler vers le bas et accédez au bouton Enquête sur le problème général et double IPTU.
5. Cliquez sur accéder aux informations relatives à l’IPTU.
6. Prêt ! Il ne vous reste plus qu’à entrer le numéro d’enregistrement de la propriété pour émettre le bordereau qui peut être payé dans votre banque préférée en vue de plusieurs options.
Belo Horizonte
- Entrez le portail IPTU créé par la mairie, en accédant ici.
2. Cliquez ensuite sur Issue Guide 2022.
2. Le système ouvrira une page avec plusieurs informations sur l’IPTU dans la capitale du Minas Gerais, qui peuvent être claires. Cliquez sur Demander.
3. Prêt ! Vous pouvez accéder au ticket avec l’index cadastral, CPF, CNPJ ou CEP du bien. Facile, n’est-ce pas ? Il convient de mentionner que chaque ville a des systèmes différents en ce qui concerne l’IPTU, les conditions et les formes de paiement, étant donné qu’il s’agit d’une taxe municipale.
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