Même dans une voltura cadastrale, il est possible de rencontrer des erreurs dues à une saisie erronée d’informations dans la base de données du Cadastre. Analysons les cas dans lesquels une correction du volume cadastral est possible.
Le contribuable doit présenter la demande de redressement cadastral à l’Agence du revenu du territoire chaque fois qu’il y a un changement dans le titulaire d’un droit réel sur un bien immobilier.
La communication doit avoir lieu, par exemple, à la suite du changement de propriétaire d’un bâtiment, du transfert d’un usufruit ou de la déclaration de succession.
Le modèle doit être présenté par :
- privés, en cas de réunions d’héritage et de réunions usufruiaires
- , pour les actes qu’ils ont signés, reçus ou authentifiés
- greffiers judiciaires pour les jugements enregistrés par ces
- secrétaires ou délégués de l’AP pour des actes conclus dans l’intérêt de leurs organes respectifs.
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Pour soumettre chaque demande voltuaire, 55,00 euros doivent être payés sous forme de frais cadastraux spéciaux et de 16,00 euros de droits de timbre pour toutes les 4 pages de la demande.
En cas de retard dans la présentation, des sanctions sont également prévues, ainsi qu’un intérêt moratoire pour cet hommage. Les intérêts par défaut sont calculés au taux légal avec l’accumulation quotidienne.
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Erreurs cadastrales et correction du volume
Il ne s’agit pas d’un sujet nouveau pour nous celui des erreurs dans les données cadastrales relatives à notre immobilier. Nous en avons parlé plusieurs fois et les parties intéressées peuvent corriger les erreurs cadastrales en faisant une demande de correction à soumettre aux bureaux du cadastre ou en utilisant des services en ligne.
Toutefois, en cas d’erreurs attribuables à la compilation inexacte des demandes voltuaires cadastrales, la correction doit être effectuée non pas par demande, mais uniquement en soumettant une nouvelle demande de rectification, avec le paiement des taxes correspondantes.
Mauvaise voltura cadastrale
Les erreurs liées au chiffre d’affaires cadastral peuvent être liées à la saisie incorrecte des données par l’Agence du territoire ou à la préparation incorrecte du transfert par le notaire public ou le technicien responsable.
Le transfert peut être erroné en ce qui concerne les actions de propriété, les données cadastrales, le détenteur, etc.
Pensons, en fait, au cas où, dans l’acte d’achat et de vente d’une propriété en faveur de Tizio, le notaire public présentant la voltura a mal saisi un nom erroné, à savoir Tezio. Vous devrez donc demander la correction.
La correction du volume ne peut être demandée que lorsque les erreurs détectées sont attribuables à une inclusion incorrecte de celui-ci dans la base de données du Cadastre, en ce qui concerne les données contenues dans les actes de Je donne notre exemple, cela signifie que si l’erreur s’est produite lors de la conclusion de l’acte d’achat et de vente avec le notaire, il ne sera pas possible d’effectuer une correction cadastrale, mais au contraire, il incombe au notaire de préparer un acte correctif.
