Les
tentatives visant à contenir la propagation du virus obligent également les administrateurs de copropriétés à modifier leurs habitudes de travail, en particulier les règles relatives au quorum et à l’assemblage des copropriétés en vidéoconférence. Quels changements, avec le décret d’août 2020, en ce qui concerne le quorum et la conduite des assemblées de copropriétés éloignées en vidéoconférence ?
Dans cet article, nous allons passer en revue :
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Assemblée du collège et de la copropriété en vidéoconférence. Quels changements avec le décret d’août ?
L’Italie au moment du coronavirus. La situation épidémiologique difficile met à l’épreuve l’assemblée de copropriété en vidéoconférence.
Le décret d’août a introduit d’importants changements dans notre système et les coutumes organisationnelles francennes concernant le quorum délibératif de décisions liées à l’écobonus et au tremblement de terre bonus. Un autre changement doit être recherché dans la possibilité (également introduite après de récents décrets) d’organiser un assemblage de copropriétés en mode numérique.
Rencontre communautaire en vidéoconférence. Comment organiser « un assemblage numérique » ?
Le décret d’août prévoit la possibilité pour les administrateurs de copropriétés de concevoir une réunion de copropriété sur une plateforme de visioconférence et la possibilité d’organiser une vidéoconférence doit également être fournie si ce mode n’est pas indiqué par la copropriété. règlements.
Pour organiser une réunion de copropriété en vidéoconférence, il faut :
- envoyer un avis d’appel contenant, dans le cas d’une visioconférence, l’indication explicite de la plateforme électronique sur laquelle se déroulera la réunion, la date et l’heure de la réunion ;
- communiquer aux condominiums le procès-verbal de l’assemblée qui doit être établi à la suite du indications classiques. Le procès-verbal de l’assemblée doit être établi par le secrétaire et signé par le président, puis transmis à l’administrateur du condominium et aux condominiums.
Quorum d’assemblage. Quels changements avec le décret d’août ?
L’article 63 du décret 104/2020 « Simplification des procédures de réunions de copropriété » vise à modifier la discipline du quorum de l’assemblée de copropriété.
L’article du décret d’Augustan valide à toutes fins utiles les résolutions approuvées par un certain nombre de voix représentant la majorité des participants à la réunion et au moins un tiers de la valeur du bâtiment, si elles s’opposent à l’approbation des interventions visées à l’article 119. du décret-loi n° 34 du 19 mai 2020 (dénommé décret de relance, auquel le décret d’août ajoute la Officier
