Statistiques cadastrales : l’immobilier dans le Cadastre est en croissance

Le nombre de bâtiments dans les bases de données du cadastre francen augmente. C’est ce qui ressort des statistiques cadastrales récemment publiées sur le site Web de l’Agence du revenu.

Statistiques cadastrales de l’OMI : la situation des actifs immobiliers francens

Les statistiques cadastrales, publiées chaque année par l’OMI de l’Agence du revenu, en collaboration avec la Direction des services cadastraux, de la cartographie et de la publicité immobilière, présentent le tableau d’ensemble des actifs immobiliers francens.

Les unités immobilières enregistrées dans la base de données cadastrale de la Revenue Agency s’élèvent à 75,5 millions. Sur ces 65 millions ont été enregistrés dans les catégories cadastrales ordinaires et spéciales, avec une rente allouée de 37,4 milliards d’euros.

Plus de 60 millions d’unités sont détenues par des particuliers, pour un revenu total de 22,8 milliards d’euros. Il représente donc 61 % du total.

Le stock immobilier francen

Les données rapportées se rapportent à 2018. Le stock immobilier francen semble croître avec +0,6 %, soit environ 400 000 unités de plus qu’en 2017.

Encore une fois par rapport à l’année précédente, ils augmentent de :

  • 1,8 % des biens interrogés dans le groupe F, c’est-à-dire les unités non éligibles à produire un revenu ;
  • 1,2 % les propriétés du groupe D à des fins spéciales ;
  • 0,8 % celles destinées au groupe E ;
  • 1 % les unités immobilières collectives appartenant au groupe B,
  • 0,8 % les biens immobiliers interrogés au sein du groupe C, tels que les magasins (C/1) et les appareils électroménagers (C/2, C/6 et C/7) ;
  • 0,3 % des logements.

En

revanche, le nombre de bureaux diminue de 0,3 %.

Les biens immobiliers sondés dans le Cadastre

Selon ce qui ressort des statistiques cadastrales, les unités immobilières moyennes étudiées dans le Cadastre disposent de 5,5 chambres, tandis que celles qui ne sont pas détenues par des particuliers sont légèrement plus petites.

En

revanche, en ce qui concerne les mètres carrés, la superficie moyenne des unités immobilières étudiées comme maisons, obtenue à partir de la relation entre la superficie cadastrale totale et le nombre d’unités, a été confirmée à environ 117 m².

Il y a plus de 35 millions de foyers, soit environ 92 000 unités de plus qu’en 2017 (+0,3 %).

Le revenu cadastral total est en hausse

Les statistiques de 2018 contiennent également des informations importées sur le revenu cadastral total du stock immobilier francen.

Nous vous rappelons que le revenu cadastral est la valeur attribuée à des fins fiscales à chaque propriété individuelle enregistrée auprès du cadastre. Il peut être obtenu grâce aux informations contenues dans le rapport cadastral.

En attribuée au stock immobilier francen s’élève à près de 37,5 milliards d’euros, dont 61 % se rapportent à l’immobilier de particuliers (plus de 22,8 milliards d’euros) et les 39 % restants environ (plus de 14,5 milliards d’euros) euros) détenus par des non-particuliers.

La tendance de croissance déjà enregistrée en 2017 est confirmée : +0,5 % contre +0,4 % l’année précédente. L’augmentation concerne, en particulier, tous les groupes, à l’exception de ceux des unités immobilières utilisées pour les bureaux (A/10), en baisse de 0,4 %.

Pour en savoir plus, nous recommandons la lecture complète des statistiques cadastrales du cadastre des bâtiments urbains.

SOURCE : Agence du revenu

Gaston Alexandre

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