Tableau des catégories cadastrales : Dispense téléchargeable

Le tableau des catégories cadastrales est la référence officielle pour la classification des biens immobiliers, classée en fonction du type et de l’utilisation prévue dans les catégories cadastrales qui déterminent les revenus du bien lui-même. La catégorie cadastrale d’un bâtiment est une donnée détectable à travers des visières cadastrales.

Tableau des catégories cadastrales

Le tableau des catégories cadastrales divise les propriétés en fonction de l’utilisation prévue : biens immobiliers à usage ordinaire (groupes A, B et C), usage spécial (groupe D), destination particulière (groupe E) et entités urbaines (groupe F).

La classe indiquée pour le bien représente la capacité de revenu de l’unité immobilière dans la catégorie. Il est indiqué par « U » (uniquement) en l’absence de ventilation en classes de la catégorie (rentabilité homogène dans la zone censuaire) ou avec les chiffres I à X à mesure que la rentabilité augmente. Dans la même catégorie, la classe distingue la valeur différente de l’immobilier et dépend :

  • caractéristiques intrinsèques, extrinsèques et contextuelles du bien
  • contexte dans lequel la propriété est insérée
  • qualité environnementale de la zone de marché où se trouve l’unité
  • caractéristiques du bâtiment de l’unité elle-même et du bâtiment qui l’inclut.

Curiosité : les catégories cadastrales ont été introduites en 1939 par le décret royal n° 652, qui a réformé la discipline du cadastre en établissant le cadastre des bâtiments, à la base du nouveau cadastre urbain.

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Gaston Alexandre

En tant que travailleur indépendant, j’ai décidé de me lancer dans la rédaction d’articles basée sur le buzz international. Je traite ainsi différents sujets, et particulièrement ceux qui ont suscité un énorme engouement dans la société mondiale. J’écris ainsi des articles concernant les thématiques à fort caractère, c’est-à-dire qui créent un véritable impact émotionnel chez le lecteur. Le nombre d’articles que j’écris est variable au quotidien. L’objectif étant de fournir le maximum d’informations pertinentes du jour, vous pouvez alors découvrir de nombreuses publications d’une douzaine de lignes par article.
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