Transfert de compte courant en copropriété en 3 étapes

À partir de juin, pour le transfert du compte courant de la copropriété, il faudra attendre seulement 12 jours. Voici comment le faire.

Conformément à la loi 33/2015, les services de virement de compte bancaire seront plus rapides et une procédure gratuite suivra : il suffit de signer un formulaire de demande et le virement sera activé. Cette procédure plus simple s’appliquera-t-elle également au transfert du compte courant du condominium ?

Administrateur de condominium et de compte courant

Selon l’article 1129 du Code civil, l’administrateur du condominium est tenu de verser les sommes reçues ou payées pour quelque raison que ce soit sur un compte courant spécifique, pensez à la demande de révocation de l’administrateur lui-même. Le but est de :

  • permet à chaque immeuble d’appartements de consulter la documentation relative à la gestion administrative et comptable de la copropriété
  • comprendre si la copropriété est correctement administrée
  • recevoir des informations sur la situation économique de l’immeuble.

Le compte courant ne peut pas être enregistré auprès de l’administrateur lui-même pour éviter de chevaucher la gestion de plusieurs condominiums par le même administrateur.

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Virement de compte bancaire en copropriété

Ainsi, avec la nouvelle loi, vous pouvez transférer le compte bancaire en copropriété en 3 étapes :

  • communiquer la décision aux condominiums, qui devront s’assurer que la transaction ne s’avère pas préjudiciable à la copropriété et n’entraîne pas de dépenses supplémentaires
  • faire une demande de virement à une autre banque en remplissant le formulaire approprié
  • communiquer les données de référence du nouveau compte courant aux immeubles d’habitation.

Sans préjudice de la nécessité de communication, il ne semble pas nécessaire de procéder à une autorisation formelle de l’assemblée de copropriété, ce qui est nécessaire dans les cas où l’administrateur prévoit d’ouvrir une marge de crédit pour le compte de la copropriété.

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Gaston Alexandre

En tant que travailleur indépendant, j’ai décidé de me lancer dans la rédaction d’articles basée sur le buzz international. Je traite ainsi différents sujets, et particulièrement ceux qui ont suscité un énorme engouement dans la société mondiale. J’écris ainsi des articles concernant les thématiques à fort caractère, c’est-à-dire qui créent un véritable impact émotionnel chez le lecteur. Le nombre d’articles que j’écris est variable au quotidien. L’objectif étant de fournir le maximum d’informations pertinentes du jour, vous pouvez alors découvrir de nombreuses publications d’une douzaine de lignes par article.
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