Un cadastre probatoire est-il possible en Italie ?

Un cadastre peut être défini sur la base d’effets juridiques probants ou non probants. Voyons les cas où vous avez un cadastre de preuves.

Le cadastre francen est-il probant ?

D’abord la Déf 2016, puis la manœuvre du DL 50/2017 : la réforme éternellement reportée du Cadastre n’abandonne pas et n’essaie pas de nouveau. Le projet de loi qui propose l’ancien article 2 de la loi 23/2014 a été présenté au Sénat. Le texte prend en compte la mise en œuvre de la délégation sur l’organisation et la compétence des commissions censuaires, visées à l’article 2, paragraphe 3, lettre a), de la loi no 23 de 2014 précitée. Cette intervention directe permettrait d’assurer la mise à jour constante du cadastre, et donc un alignement sur les données relatives au bien.

Que signifie le cadastre des preuves ?

Un système utile pour cela serait de faire du cadastre une preuve. Le cadastre est évident lorsqu’il a des effets juridiques, c’est-à-dire qu’il fournit une preuve légale de propriété. Actuellement, le cadastre francen n’est pas évident. Il ne constitue pas une preuve ni des droits réels qui y sont indiqués ni de la position des limites représentées sur les cartes ; par conséquent, il n’a ni la probation des identifications ni des probants topographiques.

En déplacement :

  • fournit des documents (généralement des actes publics) qui peuvent contenir les moyens de preuve des droits et des limites dans lesquels ces droits sont valables : il offre donc un soutien précieux pour la probation des deux identificateurs topographiques.
  • peut effectivement devenir probante, mais uniquement pour l’aspect topographique, si un juge, en l’absence d’autres éléments, fait référence à la frontière décrite dans les cartes cadastrales pour les opérations de délimitation d’une frontière incertaine.

REGISTRE FONCIER DES PREUVES : Est-ce possible ?

En résumé, rien de ce qui se trouve actuellement dans le Cadastre ne peut donner lieu à des droits immobiliers. Au lieu de cela, ce qui est évident, tous les citoyens propriétaires auraient intérêt à maintenir sa mise à jour constante.

Le cadastre a trois objectifs principaux :

  • civil, c’est toutes les informations mises à disposition dans les documents cadastraux. En particulier, le plan détaillé et à grande échelle de l’ensemble du territoire national, l’analyse du revenu des particules et la description de l’aspect de la terre et de la propriété urbaine ;
  • impôt, c’est-à-dire déterminer et cataloguer les biens soumis à l’impôt afin de déterminer le revenu imposable ;
  • juridique, c’est-à-dire la possibilité qu’avec des documents cadastraux, les droits enregistrés dans le cadastre puissent être prouvés légalement. Dans ces cas, il s’agirait d’équiper des documents cadastraux de valeur. Le français et l’espagnol, par exemple, n’ont aucune finalité légale, tandis que le cadastre suisse a un but juridique.

En Italie, le cadastre remplit les deux premières fonctions. En fait, le propriétaire mais le propriétaire de la société cadastrale n’est pas indiqué dans la société cadastrale. Les données de l’acte notarié ne sont pas non plus indiquées et la nature des droits et des quotas ne sont pas certaines. Par conséquent, pour vérifier la propriété légale d’un bien à la tête d’une personne, physique ou juridique, il est essentiel de toujours procéder à une mesure hypothécaire. Il n’est pas évident même pour les limites cadastrales du terrain à travers un extrait de carte, ni pour les surfaces et les pièces des bâtiments avec le plan cadastral.

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Quand le cadastre peut être ébatif

Dans certains cas, cependant, on peut vérifier qu’au Conservatoire, il n’y a pas de reconnaissance de l’acte d’origine. Même grâce à des recherches effectuées dans la période précédant la mécanisation du Conservatoire avec un répertoire papier du Conservatoire, on peut en fait vérifier qu’il n’y a pas de réponse à un acte entre vivants pouvant constituer l’origine du bien lié à un bien. Dans ces cas, il est nécessaire de se référer au système cadastral. La visura papier Cadastre sert précisément à cet objectif. En fait, il permet d’étendre la recherche au système cadastral papier et, grâce à une analyse de correspondances cadastrales et d’anciens extraits de cartes, il est possible de retracer l’origine de plus de vingt ans.

Certaines provinces et municipalités d’Italie possèdent un registre du registre, car il remplit également une fonction juridique. Il s’agit des provinces de Bolzano, de Trente, de Gorizia et de Trieste et de certaines municipalités des provinces d’Udine, de Brescia et de Belluno. Dans ces zones, en fait, le système cadastral Tavolare est utilisé.

Gaston Alexandre

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