Savez-vous comment calculer la valeur cadastrale ? Découvrez-le avec nos documents !
La valeur cadastrale de l’immobilier est l’assiette fiscale sur laquelle calculer les taxes dans les transactions immobilières et sert également à déterminer le montant du paiement de différentes taxes, d’abord parmi toutes les IMU.
La valeur cadastrale est déterminée en multipliant le revenu cadastral réévalué par un multiplicateur. Pour calculer la valeur cadastrale d’une maison ou d’une pièce, vous devez connaître les coefficients multiplicateurs, qui varient en fonction du type de propriété et du revenu cadastral obtenu avec une mesure. Vous pouvez télécharger en ligne la mesure de pension cadastrale de l’IMU sur Visure Italia.
Le calcul de la pension cadastrale est utilisé :
- dans la détermination de l’axe de succession dans les successions légitimes ou testamentaires
- aux fins du calcul de l’impôt sur les successions
- en dons
- dans la fiscalité des ventes immobilières.
Puisqu’il s’agit d’une valeur fiscale, la valeur cadastrale ne correspond pas du tout à la valeur immobilière, obtenue en demandant une estimation ou une cotation de biens immobiliers. Le téléchargement d’une estimation immobilière ou d’une évaluation immobilière en ligne est très simple et nécessite quelques clics.
Pour obtenir des exemples pratiques sur le calcul de la valeur cadastrale et pour obtenir les tables multiplicatrices pour chaque type de propriété, téléchargez notre garde-manger gratuit en PDF !
