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chercheur immobilier La recherche de l’appartement ou du lieu idéal peut être longue et coûteuse. Pourquoi ne pas compter sur un chercheur immobilier ? Voici 5 et 1 raisons de le faire !
Si vous souhaitez acheter une maison, vous pouvez vous adresser à davantage d’agences immobilières et examiner leurs propositions ou vous fier à un chercheur immobilier, une figure professionnelle émergente du secteur immobilier qui joue le rôle de conseiller en fiducie et vous aide à trouver la propriété la plus adaptée à vos besoins.
Avant de découvrir les 5 raisons de le choisir, voyons qui il s’agit et comment fonctionne un chercheur immobilier ?
Qui est le chercheur immobilier ?
Aux États-Unis, il est né dans les années 90, en tant que courtage d’acheteurs ou agent d’acheteurs exclusifs. Plus tard, il s’est établi au Royaume-Uni comme chercheur immobilier, puis au Canada et en France, où il prend le nom de chasseur d’appartements.
En Italie, il se définit par de nombreuses métaphores : « chasseur immobilier », « tailleur client », « consultant en confiance »… mais quel est le rôle du chercheur immobilier ?
Le chercheur de propriété recherche le bien au nom du client en évaluant tout ce que le marché immobilier offre dans la zone souhaitée, en collaborant également avec d’autres opérateurs immobiliers. C’est un consultant plutôt qu’un intermédiaire, qui offre un service capable de répondre aux besoins du client, qu’il s’agisse d’un bien immobilier à louer ou à vendre.
Comment fonctionne l’outil de recherche de propriétés ? L’un des outils utiles pour la recherche de propriétés est la recherche du propriétaire d’une propriété en ligne, disponible sur Visure Italia. De cette façon, notre expert immobilier peut commencer à partir de l’adresse d’une propriété et rechercher le propriétaire de l’appartement qu’il proposera à son client pour achat.
Grâce à la recherche du propriétaire d’une propriété en ligne, le locateur pourra également suivre le propriétaire d’un local commercial en cas de demande de location.
5 bonnes raisons de se fier à un chercheur immobilier
En 2014, des signes de croissance sur le marché immobilier ont été enregistrés après deux ans de tendance négative et de nouvelles mesures fiscales ont été introduites pour inciter l’achat et la vente de biens immobiliers, comme celles prévues dans le plan d’habitation 2014.
Dans ce cadre, l’outil de recherche de propriétés peut être la figure de référence pour la recherche d’une propriété. Voici les 5 raisons de se fier à un localisateur de propriétés :
- En contactant un chercheur immobilier, vous pouvez éviter de contacter différentes agences immobilières et gagner un temps précieux en interfacant avec une seule personne.
- Le chercheur immobilier est un professionnel : il a une formation en immobilier et est régulièrement agréé conformément à la loi 39/89.
- Il vous proposera des locaux commerciaux et des appartements en fonction de vos besoins, dans une zone de référence, ou en tant que client personnel pour l’immobilier !
- En plus de trouver la propriété, le chercheur de biens s’occupera des bureaucrates travaillant avec des notaires et des particuliers pour la partie technique et juridique. Un aspect à ne pas sous-estimer pour ceux qui doivent être suivis dans le processus d’achat et de vente et de délégation des aspects bureaucratiques tels que la demande de visages immobiliers ou la rédaction du contrat d’achat et de vente.
- La portée du chercheur immobilier ne s’arrête pas à Milan, où elle est la plus demandée, mais s’étend également en dehors des frontières nationales : les investissements dans les maisons à l’étranger sont en croissance, mais l’évaluation d’une propriété en Europe ou à l’étranger peut être compliquée. Le chercheur immobilier est la figure professionnelle idéale pour éviter les escroqueries, les retards ou les renonciations dues à une mauvaise connaissance des lois étrangères si vous avez l’intention d’investir dans l’immobilier à l’étranger.
Enfin… le temps, c’est de l’argent ! C’est pourquoi en contactant un professionnel de l’immobilier comme le chercheur immobilier, vous pouvez également économiser de précieuses ressources économiques !
