Comment faire un Visura cadastral auprès de l’Agence Revenue ?

Dans cet article, vous découvrirez les points suivants :

Que contient une mesure cadastrale ?

L’examen cadastral de l’Agence du revenu permet de consulter les actes et les documents cadastraux pour obtenir des informations sur :

• données d’identification et de revenu des biens immobiliers,

des

• personnes physiques ou morales avec des propriétaires immobiliers,

des

• cartes cadastrales et des plans d’étage,
• des monographies de Trust Points et des dirigeants du réseau cadastral,
• élaboration planimétrique,
• mises à jour cadastrales.

Contrairement au plan que seuls les personnes ayant droit à la propriété ou leurs délégués peuvent consulter, pour les visites cadastrales, l’accès est autorisé à tous, en payant les frais spéciaux relatifs cadastraux conformément à la législation en vigueur.

Comment pouvez-vous voir votre vision cadastrale ?

Vous pouvez consulter les données cadastrales stockées dans la base de données informatique, relatives aux bâtiments présents dans toute l’Italie, dans n’importe quel bureau provincial — territoire, comptoir cadastral ou via Internet via le site Web de l’Agence Revenue. Dans le cas de données informatisées, le rapport est publié en format papier sur demande aux comptoirs ou au format PDF s’il est demandé par voie électronique. Pour consulter les données disponibles uniquement sur papier, vous devez plutôt vous rendre au Bureau provincial — Territoire compétent.

Pour obtenir un relevé cadastral par personne, vous devez connaître le bureau du cadastre où effectuer la recherche, le cadastre (terrain, bâtiments, terrains et bâtiments), le nom, le nom, le nom et le code fiscal. Si le sujet à inspecter est plutôt une entité juridique, il est nécessaire de connaître le nom de la société telle qu’elle est enregistrée dans le cadastre.

En

revanche, lors de la recherche de biens, les données à saisir concernent, outre le bureau du cadastre et le type de cadastre (bâtiments ou terrains), ceux spécifiques au bâtiment (commun, feuille, particule ou carte, subordonné). Dans le cas d’une demande de visite cadastrale par adresse, les données à saisir concernent enfin l’adresse exacte du bien, y compris le numéro de maison et le plan.

Quelle est la vision historique de l’immobilier ?

En plus des visures cadastrales que nous avons énumérées ci-dessus, il est également possible de demander une visure historique. Ce dernier met en évidence tous les changements cadastraux d’un bâtiment survenus au fil du temps. Il est donc utilisé pour connaître l’histoire d’un terrain ou d’un bâtiment et pour fournir des informations importantes lors des négociations préliminaires d’achat et de vente, pour calculer l’IMU ou pour la déclaration de revenus.

Des

visites cadastrales historiques peuvent également être demandées en ligne sur VisureItalia : il suffira de connaître les identificateurs cadastraux du bâtiment ou les données du titulaire du sujet.

Lire aussi>> Visura cadastrale historique : quels sont les coûts ?

Pension cadastrale — Agence du revenu

La pension cadastrale est la valeur attribuée à des fins fiscales à chaque propriété enregistrée dans le cadastre. Le revenu cadastral des bâtiments et le revenu dominical et agricole du terrain sont en fait les valeurs attribuées par le cadastre aux fins de l’imposition des successions, des dons, des actes de TASI.

Pour la plupart des unités immobilières, le revenu cadastral est calculé en multipliant la cohérence du bien par la valeur correspondante déclarée dans les taux d’estimation (c’est-à-dire une valeur numérique attribuée au bien en fonction de la zone dans laquelle il se trouve et de l’utilisation prévue).

SOURCE : Agence du revenu